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Immobilier - Terrain - ECHOURGNAC

Magnifique terrain

24410 - ECHOURGNAC


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Immobilier > Terrain

* Paiement sécurisé par OBVY

Type d'annonce : Vente
Prix : 72 000 €
Constructible : oui

Description

Magnifique terrain de sept hectares forêt + loisir + source + lac + au cœur du forêt Double.
Au calme et ombragé avec point d'eau, dont 3 ha plat (<5% pente) ou se trouve le lac de 900m2 alimenté d'une source et déborde en ruisseau vers un plus grand lac des voisins, 4 ha d'un talus doux avec pentes vers le sud, le sud-ouest et l'est.
N'étant plus inclus dans le PLU ce terrain est classé hors zone urbaine, donc n'est pas constructible mais vous pouvez y vivre en camping car.
- L'abbaye d'Echourgnac à 1km
- Montpon-Ménestérol à 15km
- plage de la Jamaye à 6km
- plage de Sainte Aulaye à 10km
Ce lieu enchanteur vous offre une intimité totale tout en étant à proximité des commodités locales.
Accès facile depuis une route communal.
Aux abords d'Echourgnac entouré uniquement des cultures bio de l'Abbaye monastique qui en vends dans sa boutique à moins d'un kilometre la production locale de fraises, cerise, noisettes, fromage et tous les produits des autres Abbayes de la France.
Échappez au bruit de la ville.
Terrain de loisir idéal en plus vous y trouvez arbres fruitiers, un tilleul giant, de petits bois de chauffage, des sons de la nature au calme, vous pouvez y garder des moutons, des abeilles, y camper tranquille.... limite PLU attendant pouvant s'agrandir sur une belle parcelle si nettoyée.
Trois accès buzés.
Planté de chênes et châtaigniers il y a 30 ans, point d'eau naturelle alimenté par eau de ruisseau.
Exploitable pour vente de crédits-carbon.
Mise en vente cause mère âgée à soigner.
Estimé à 169ke en 2007
Sera vendu au plus offrant, visitez et placez votre mieux offre.
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Particulier

  • Référence : 4670-1074435-1
  • Categorie : Immobilier
  • Vues : 60
  • Localisation : 24410 - ECHOURGNAC

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