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Immobilier - Maison - CAHUZAC SUR ADOUR

Maison 140 m² sur 1 hect de terre, verger et bois

32400 - CAHUZAC SUR ADOUR


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Immobilier > Maison

Type d'annonce : Vente
Prix : 166 000 €
Surface : de 125 à 149m²
Nbre de Pièces : 5+
Nbre de Chambres : 3
Classe Energie : D (de 151 à 230)
GES : D (de 21 à 35)
Jardin : oui
Garage : oui

Description

En retrait de la route, au centre d'un hectare de verger, bois et potager, cette maison dont la façade cache des pièces lumineuses et chaleureuses. Grâce à sa véranda plein sud, la lumière entre toute l'année. Le foyer à bois complétera votre nid douillet et si les soirées d'hiver devenaient trop froides, vous pourriez encore compter sur le chauffage central au gaz.

Les pièces sont de bonnes tailles, living 25m², salon 15m², cuisine semi-équipée 12 m², buanderie 12m² équipée, salle de douche, toilette, cellier et garage complètent le rez-de-chaussée.

L'étage vous dévoilera une chambre de 25m² avec terrasse et 2 autres chambres de 15m² et 12m².

Un hangar agricole au bout du jardin vous permettra de ranger tout ce qui n'est pas d'usage courant ainsi que vos outils de jardinier. Ou pourquoi pas votre petit élevage ou vos récoltes.

Un terrain plat de + / - 3000m² vous donnera la possibilité de faire du petit élevage ou de la culture bio ou un nouveau bâti. Le verger de pommes, poires, prunes, mirabelles, cerises, figues, coings, noix et noisettes peux être exploité.
Le puits muni de son sur-presseur ainsi que la citerne d'eau de pluie, vous permettront d'arroser vos cultures.
Le bois de + / - 5000 m² vous permettra de faire votre réserve hivernale pour les années à venir.
Double vitrage. Caméras extérieures
Bus à moins de 500m.
Taxes foncières: 436 €
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