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Immobilier - Maison - ST JEAN ST NICOLAS

Maison bio climatique panoramique éblouissant

05260 - ST JEAN ST NICOLAS


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Immobilier > Maison

Type d'annonce : Vente
Prix : 349 000 €
Surface : de 125 à 149m²
Nbre de Pièces : 4
Nbre de Chambres : 3
Classe Energie : B (de 51 à 90)
GES : C (de 11 à 20)
Jardin : oui
Garage : oui
Piscine : oui

Description

Sans vis à vis
Vous recherchez une villa dans cadre privilégié? à proximité de toutes commodités et dans un rayon d'environ 25 min de Gap? Avec une vue panoramique exceptionnelle et une parfaite exposition, cette maison, construite en 2000 est aujourd'hui dans un parfait état. Un véritable atout pour les amoureux de la nature, Havre de paix, lieux préservés plein sud sans vis-à-vis, terrains arborés de 2400 M² avec une vue à 180° sur la vallée. Maison bio climatique T4, 3 ou 4 chambres, de 124 M² sur deux niveaux, rez de chaussée autonome avec salon, cuisine équipée, salle de bain italienne de 7 M², wc séparé, chambre parentale et bureau, garage attenant pour une voiture avec cellier volets roulant aluminium domotique. À l'étage, deux chambres de 12 M², SDB baignoire wc et salle de jeu ou chambre de 18 M², dressing de 5 M², En plus des 124 M² habitables... La maison possède une grande cave de 63 M² qui sert de chaufferie, buanderie, un stock a bois plus coin gym. Une dépendance de 60 M² où se trouve un garage pour deux voitures avec porte électrique, au-dessous, un atelier plus un coin jacuzzi. Chauffage de la maison au sol thermique production assuré par des panneaux solaire thermique très performant, assurant une économie de 76 % (420 litres de fioul par an eau chaude sanitaire compris) plus poêle à bois, maison classée B
Une cuve a eau de 18 000 litres pour le stockage de l'eau de pluie, plus distribution arrosage intégré. Grand parking en enrobé pouvant accueillir plusieurs voitures. Contour de la maison en dalle bétonnée. Cabane de jardin pré-équipée pour piscine hors-sol. Foncier de 1500 €
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