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Immobilier - Maison - NOAILHAC

Très belle maison de campagne + annexes + terrains

12320 - NOAILHAC


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Immobilier > Maison

Type d'annonce : Vente
Prix : 260 000 €
Surface : de 125 à 149m²
Nbre de Pièces : 5+
Nbre de Chambres : 5+
Classe Energie : E (de 231 à 330)
GES : F (de 56 à 80)
Jardin : oui
Garage : oui

Description

Belle maison de campagne:
Sise à Caumont: 30km de l'aéroport de Rodez, Proche du célèbre site de Conques en Rouergue.

1) Maison d'habitation et ses annexes 260. 000 €
-Habitation: 145 m² habitable sur 2 niveaux + 20 m² de combles aménageables + 68 m² de cave
Alimentation en eau de source. Jardin potager.
Annexes:
Garage – atelier attenant très conventionnel: 72 m².
Cave, four à pain et hangar à chevaux de 32 m².
2) Grande grange et son hangar attenant 150. 000 €
-Grange: 572 m² sur deux niveaux.
Agencement facile prévu pour artisanat et habitations, avec CU.
-Hangar:
272 m² sur deux niveaux avec trois grands portails d'accès.

3) Terres SAU (5 ha avec eau permanente) + bois (chênes & châtaigniers) 35. 000 €
Non dissociables d'une des deux autres parties.

FORT POTENTIEL A EXPLOITER: Eau et électricité dans bâtiments en très bon état.

Vente simultanée des trois parties à 1 ou plusieurs acquéreurs.

Vente possible de 2ha 65 de sapins sur pied (douglas de 35 ans d'âge).

Plus d'infos. par téléphone ou moyens informatiques si besoin.
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