Déposer une annonce

Immobilier - Maison - AIX EN PROVENCE

Propriété 300m² 2 appartements pisc jacuzzi éolienne + PSol

13100 - AIX EN PROVENCE


4

Immobilier > Maison

Type d'annonce : Vente
Prix : 840 000 €
Surface : plus de 250m²
Nbre de Pièces : 5+
Nbre de Chambres : 5+
Classe Energie : A (moins de 50)
GES : A (moins de 5)
Jardin : oui
Garage : oui
Piscine : oui

Description

P O I N T S F O R T S
LOUIS POMARES - Hab. 300M² - construction 2002 - terrain 1472 m² - Saint Estève Janson 13610 - 400 habitants à 20 km AIX 10 km La roque d'Anthéron et 13km Lourmarin (Vaucluse) 20km Aix en Provence
1- - S I L E N C E - L U M I È R E - V O L U M E - QUALITE (aucun vis à vis)
2- Autosuffisant EDF + revente surplus + éolienne silencieuse (rapport 3000 € / an environ) 3- Eau du canal de Peyrolles pour arrosage automatique et piscine 69€ / an. Tout à l'égout. 4- Qualité du bâti en traditionnel, hyper isolation ther. / phoni. - expo. SUD / OUEST - DPE A A 5 - Chauffage au sol réversible économique pompe à chaleur + VMC y compris étage 6- Volets roulant centralisés avec volets bois sur la totalité. 7- Cheminée avec insert modulable, 8- Nombreux rangements dans chambres, arrière cuisine, buanderie, descente d'escalier…. 9- Alarme VERISURE très perfectionnée (photos + téléphone). 10- Rez de jardin atypique: 2 abris (pour voitures + une table et barbecue extérieur). 11- Possibilité d'installer une cheminée en rez de jardin. (conduits disponibles) 12- Location possible rez de jardin 1100€ / mois ou saisonnière. 13- Piscine avec jacuzzi, et nage à contre courant marque WATERAIR. 14- 2 figuiers + 2 cerisiers + 1 mûrier fruits + magniola + cédre etc.. 15- Indépendance et autonomie des deux appartements reliés par un escalier intérieur. 16- Sonorisation dans toutes les pièces y compris en rez de jardin. 17- Peu d'entretien intérieur et extérieur. 18- Aucun frais à prévoir. 19- Proximité bus 300m pour AIX en Prov – La Roque-d'Anthéron – Aéroport – TGV… 20- Vue sur la chaîne du Lubéron et mont Ventoux depuis suite parentale. 21- Collège, écoles primaires et crèche à proximité, festivités gratuites au villa +bibliot. etc.. 22 - Aucun contrat d'entretien n'est nécessaire. Agrandissement possible PLU 120m². 23 - Terrasse + autour de la maison environ 250 m² carrelé. 24- Fibre optique installée. 25- Brumisateur. 26- Placards dans les chambres et arrière cuisine et rangement dans l' escalier 27- Poignets de portes + portes de qualités. Porte d'entrée 3 points. Matériaux de qualités, 28- Viager libre ou occupé ainsi que vente à terme possible à étudier ensemble. 29- Bien adapté pour chambres d'hôtes ou deux familles ou autres activitées. 30- Taxe foncière 2020 = 2380€. 31- Appuis portes et fenêtre en pierre. 32- MyVoltalis (nouveau) économie énergie sans abonnement. 33- Trois salles d'eau + 3 WC séparés

BIEN CORDIALEMENT
Ajouter à mes favoris
Signaler un abus

Particulier

  • Référence : 4670-588234-1
  • Categorie : Immobilier
  • Vues : 1622
  • Localisation : 13100 - AIX EN PROVENCE

Créez votre alerte

Recevez les annonces correspondant à vos critères

Top