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Immobilier - Maison - SEPTFONDS

Maison 130m² 4Ch terrain 100m²

82240 - SEPTFONDS


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Immobilier > Maison

Type d'annonce : Vente
Prix : 279 000 €
Surface : de 125 à 149m²
Nbre de Pièces : 5+
Nbre de Chambres : 4
Classe Energie : E (de 231 à 330)
GES : E (de 36 à 55)
Jardin : oui
Garage : oui

Description

Je vous présente cette charmante maison située dans un quartier paisible et résidentiel. Son terrain plat et clôturé vous offre un cadre de vie calme et serein.

La maison propose 4 grandes chambres, dont 2 avec dressings, parfaites pour accueillir une famille. La salle de bain est aménagée pour plus de confort, avec des toilettes séparées équipées d'un lave-main. La cuisine indépendante est entièrement équipée et donne sur le jardin, idéale pour des repas en plein air.

La pièce de vie lumineuse d'environ 35m² bénéficie d'une double exposition et d'un ravissant balcon de 8m². De nombreux placards et dressings sont disponibles dans tout le logement pour répondre à vos besoins de rangement.

Vous aurez également accès à deux dépendances de 30m² chacune, ainsi qu'à une terrasse de 15m² pour profiter pleinement de l'extérieur. Le terrain arboré offre la possibilité d'installer une piscine et dispose de places de parking pour plusieurs véhicules. De plus, le garage sécurisé et ventilé d'environ 40m² est idéal pour stationner votre voiture en toute tranquillité.

Pour votre confort thermique, la maison est équipée d'un chauffage bi-énergie avec un poêle à bois et / ou un chauffage central, ainsi que d'une climatisation. Un système écologique de traitement du calcaire a été installé pour garantir un environnement sain.

Cette maison sans travaux, vous offre un cadre de vie idéal, avec ses beaux volumes, sa luminosité abondante et son potentiel d'aménagement supplémentaire d'environ 50m² de plain-pied. Sa superficie totale est d'environ 198m² en surface utile, dont environ 130m² habitables, sur un terrain de 1049m².

Vous apprécierez également la proximité des écoles, des services de santé, des commerces et des installations sportives et culturelles. La maison est également à quelques pas de la forêt, vous permettant de profiter de belles promenades en pleine nature.

Cette maison convient parfaitement aux professionnels indépendants, aux télétravailleurs et / ou aux grandes familles. La fibre est disponible et il est possible d'installer une PAC air-eau pour le chauffage.

Je vends cette maison exclusivement de particulier à particulier. Les agences et les commerciaux sont priés de s'abstenir.

N'hésitez pas à me contacter dès maintenant pour planifier une visite. Le prix net vendeur est de 279 000 Euros.
Vous pouvez également consulter les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sur le site Géorisques...

Photos de HomeStaging* pour vous aider à vous projeter avec une touche déco encore plus moderne.... *photos de suggestions. D'autres photos supplémentaires sont disponibles sur demande.

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Particulier

  • Référence : 4670-1075011-1
  • Categorie : Immobilier
  • Vues : 33
  • Localisation : 82240 - SEPTFONDS

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