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Immobilier - Maison - FARSCHVILLER

Maison 6 pièces 125 m2

57450 - FARSCHVILLER


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Immobilier > Maison

Type d'annonce : Vente
Prix : 260 000 €
Surface : de 125 à 149m²
Nbre de Pièces : 5+
Nbre de Chambres : 4
Classe Energie : C (de 91 à 150)
GES : A (moins de 5)
Jardin : oui
Garage : oui

Description

Très jolie maison de 125m2 environ (de 2002), édifiée sur un beau terrain de 8, 8 ares, située dans une rue très calme à Farschviller (à 5 min environ d'un centre commercial et de l'accès à l'autoroute).
Le bien se compose d'une belle entrée avec placard mural, donnant sur un salon / séjour très lumineux d'environ 30 m2 avec accès sur une grande terrasse, d'une cuisine ouverte toute équipée avec îlot central, d'un cellier, de 3 chambres avec placards intégrés dont 1 avec dressing supplémentaire.
Le bien dispose également d'un bureau avec placard intégré, d'une grande salle de bain avec baignoire, douche, sèche-serviettes et tri-linge. Les WC sont séparés.
Chauffage au sol par géothermie (dans la partie carrelée). Aspiration centralisée.
Les combles sont aménageables et accessibles via un escalier en béton (dalle béton + charpente traditionnelle).
La maison est aussi équipée de panneaux photovoltaÏques. (revente)
Au sous-sol (en partie carrelé) se trouvent une buanderie équipée (avec accès direct à l'extérieur), une chaufferie, une salle de sport avec placard mural, une salle de billard avec bar, un WC, un cellier, un atelier, divers rangements et un double garage (avec une fosse).
Le terrain comporte aussi un abri de jardin ainsi qu'un puits canadien (ou provençal).
Diagnostique immobilier:
Date de réalisation du diagnostic énergétique: 13 / 07 / 2021 (nouvelles normes)
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1190 et 1650 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques...

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Particulier

  • Référence : 4670-1074183-1
  • Categorie : Immobilier
  • Vues : 72
  • Localisation : 57450 - FARSCHVILLER

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