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Immobilier - Maison - LANSARGUES

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Prix Sacrifié

Villa entre Nimes et Montpellier

34130 - LANSARGUES


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Immobilier > Maison

Type d'annonce : Vente
Prix : 475 000 €
Surface : de 200 à 250m²
Nbre de Pièces : 5+
Nbre de Chambres : 3
Classe Energie : D (de 151 à 230)
GES : B (de 6 à 10)
Jardin : oui
Garage : oui

Description

Offre exceptionnelle, pour le prix du terrain, vous avez la maison!!!

Cette magnifique villa de 107 m2, située à proximité de Montpellier, Mauguio, aéroport et gare TGV, offre une vue imprenable sur un vignoble. Elle est entièrement refaite à neuf et dispose de toutes les commodités modernes. L'étage comprend une pièce principale de 63 m2, ouverte sur une véranda, avec trois chambres, possibilité quatre, SDB et un WC séparé. Les ouvertures sont équipées de double vitrage PVC et de volets roulants électriques. La chaleur est assurée par un chauffage électrique de dernière génération, à inertie fonte. Le rez-de-chaussée comprend un garage de 100 m2, également équipé de double vitrage PVC et de volets roulants manuels. Les réseaux sont installés en attente pour permettre l'aménagement d'un ou deux appartements ou de bureaux. Le terrain de 778 m2 est plat, arboré et pisicinable, hors lotissement, sans vis à vis, et situé dans une zone non inondable. Il est possible de créer une communication entre le rez-de-chaussée et l'étage. La taxe foncière s'élève à 1 198 €. Le prix des terrains dans la région de Lansargues et alentours varie entre 500 et 1 000 € le m2. La vente est effectuée sans intermédiaire, sans mandataire, et sans professionnels. Négociations possibles dans la limite du raisonnable.
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Particulier

  • Référence : 4670-1071303-1
  • Categorie : Immobilier
  • Vues : 641
  • Localisation : 34130 - LANSARGUES

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