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Immobilier - Maison - TOULOUSE

Maison contemporaine cœur des Sept Deniers

31200 - TOULOUSE


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Immobilier > Maison

Type d'annonce : Vente
Prix : 588 000 €
Surface : de 100 à 124m²
Nbre de Pièces : 5+
Nbre de Chambres : 3
Classe Energie : B (de 51 à 90)
GES : B (de 6 à 10)
Jardin : oui
Garage : oui

Description

Maison contemporaine de 120m2 situé au cœur des Sept Deniers, proche de toutes commodités, école, commerces, marché de l'Espace Job, transports en communs et future ligne de métro station Sept Deniers. Plus besoin de prendre la voiture.
La maison a été construite en 2013 avec les dernières normes et est encore sous garantie décennale. Aucun travaux à prévoir.
Au RDC: cuisine Mobalpa avec îlot central et ouverte sur salon, wc avec point d'eau, grand placard à l'entrée, tout dans un espace de 40m2.
Au premier étage (R+1): 2 chambres de 10m2 et 12m2 avec placard intégré, salle de bain avec baignoire, wc séparé et un lumineux séjour multifonction (salon, bureau, espace de jeu) avec un plafond / toit cathédrale de plus de 4m.
Au deuxième étage (R+2): espace suite parentale– grande chambre de plus de 26m2 au sol, poutres apparentes, placard intégré et un grand espace de rangement, complété par sa salle de bain avec douche à l'italienne, double vasque et wc.
La maison est équipée d'une chaudière à condensation Saunier Duval pour le chauffage avec radiateurs et eau chaude instantanée. Climatisation réversible Fujitsu installé en 2020 avec 2 splits. DPE mars 2022 - B et B.
Alarme Verisure – cameras intérieure et extérieure et équipement de détection d'ouverture.
La maison bénéficie d'une place de parking dans la cours d'entrée devant la maison, un jardin intimiste niché dans un écrin de verdure sans vis-à-vis avec une terrasse de 14m2 exposé Sud-Est bercé par le chant des oiseaux.
A 100m de la maison l'école des Sept Deniers – crèche, maternelle, élémentaire et collège un peu plus loin dans le quartier.
Piste cyclable à 200m par le bord de la Garonne dessert le hyper centre de Toulouse (Minimes, Ponts Jumeaux, Amidonniers, Compans Caffarelli, Toulouse centre) ainsi que les principaux pôles de l'industrie aéronautique (à Blagnac, Cornebarrieu, St. Martin du Touch, Colomiers) ou le pôle santé (Hôpital de Purpan, Oncopole).
Si vous cherchez un bien sans travaux et paisible tout en restant en ville, cette maison est faite pour vous.

Prix de vente à 588 000€
La taxe foncière annuelle est d'environ 1400€
Charges électricités + gaz par mois par personne 25€
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Particulier

  • Référence : 4670-1056585-1
  • Categorie : Immobilier
  • Vues : 145
  • Localisation : 31200 - TOULOUSE

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