Maison centre-ville cadre agréable Nlle Aquitaine

Maison centre-ville, cadre agréable, Nouvelle Aquitaine - Sud – France.
ORTHEZ 10500 hts (64300), Biarritz (50 min) et Pau (30 min).

Maison de caractère, pierres apparentes et poutres bois, 365 m² toutes pièces confondues (310 m² sans paliers, escaliers, appartement combles 32 m² (sol 62 m²)
RDC: séjour / grand salon 75m², cuisine ouverte avec son coin repas 26m², bureau (possibilité en chambre 15 m²), buanderie / chaufferie (chauffage central, eau chaude, gaz de ville, poêle bois Godin (salon) salle d'eau / douche, 1wc indépendant.
1er Etage: 4 chambres (2chs de 20m²chacune), 2 pièces dressing (11m²et 17m², avec la pièce de 17m² faire une 5ème chambre à cet étage (projeté réalise en 3D), 1 SDB (baignoire et douche) si SDB existante insuffisante / projeté réalisé en 3D pour 1 SDB / ou 1 SDE supplémentaire), 1wc indépendant.
2iè Etage: combles aménagés en appartement (habitable 32m² / s. sol 62m²), entrée extérieure indépendante de la maison.

Parcelle de 532m², piscine, terrasse / pergola ombragée par une superbe Glycine (43m²), 3 / 4 parkings, portail électrique.

Bâtisse pittoresque, pour famille nombreuse, ou pour une profession libérale, ou création de chambre d'hôte en ville.

Vue sur Vieux Pont d'Orthez (XIII), écoles, collèges, lycées, Pôle de santé Hôpital 5min, gare / TGV, bus 5min, aéroport 30min, autoroute 5min, 1h. mer et montagne.