RARE VILLA EOURES 13011 MARSEILLE 5 PIECES PISCINE CHAUFFEE

Particulier vends dans un secteur privilégié et sécurisé très recherché pour son environnement au pied des collines de Marcel Pagnol le village d'éoures, une belle villa indépendante de 142 m2 avec garage fermé + cave pouvant servir de salle de jeux de 20 m2.
Cette villa construite sur un terrain entièrement cloturé de 455 m2 avec vue sur les collines bénéficie d'une piscine chauffée avec pompe à chaleur. Dans le jardin se trouve un cabanon avec douche et un four en pierre à Pizza et barbecue Elle profite d'une belle lumière naturelle et de beaux volumes avec des matériaux de qualité.
Les commerces essentiels, transports en commun et l'école primaire sont accessibles à pied tout en étant à 10 mn de la L2 – 15 mn de cassis - 20 mn gare st charles
Vous serez séduit par cette villa très fonctionnelle dont la distribution se compose ainsi:
Au RDC une cuisine aménagée moderne donnant sur un grand séjour salon – 1 chambre – 1 wc indépendant – 1 placard. Le garage avec fenêtre de 14 m2 est accessible de la maison par l'arrière cuisine. Un cabanon comprenant une douche un WC et un lavabo se trouve dans le jardin ainsi qu'un four à pain et barbecue en pierre.
A l'étage 3 chambres dont une suite parentale avec salle d'eau – 1 dressing – 1 wc indépendant – 1 salle de bains. Aucun travaux à prévoir juste à poser vos valises.
Plusieurs places de parking dans le jardin complètent ce bien dont une abritée sous un carport et le stationnement est aisé dans la résidence sécurisée par une grille et un digicode, ce petit lotissement se compose de 9 maisons, il bénéficie d'un jardin commun ou les enfants aiment se retrouver, c'est une association pas une copropriété dont les frais annuels se s'élèvent qu'à 300 e.

NE SERONT RECUS EN VISITE UNIQUEMENT LES PERSONNES AYANT DEJA UN ACCORD DE PRET DE LEUR BANQUE OU ACHETANT SANS CONDITION SUSPENSIVE DE CREDIT.

N'hésitez pas si vous avez des questions je vous répondrai avec plaisir.

Agents immobiliers et mandataires s'abstenir merci.