Jolie maison de 81m², 4 pièces, 3 chambres

Jolie maison de 81 m², parfaitement optimisée, 4 pièces, 3 chambres située dans une résidence sécurisée avec piscine de 2004 sur la commune de Toulouse à proximité immédiate des Ecoles et proche du centre-ville d'Aucamville. (avenue de fronton à 5 minutes à pied)

La maison bénéficie d'un garage, d'un jardin spacieux de 150m² et d'une grande terrasse de 30m².

Elle se compose de deux niveaux:

Au Rez de chaussée:

• Une entrée avec placard de rangement, penderie et étagère
• Un WC séparé avec fenêtre et VMC
• Une grande pièce de vie de 38 m² lumineuse.
Elle comprend un salon / salle à manger traversant avec une orientation Est Ouest.
Une cuisine ouverte aménagée avec de nombreux rangements, un îlot central avec arrivées électriques, un plan de travail avec évier, robinet douchette, des plaques à induction, une hotte à extraction, un four, VMC.
Un accès direct à la terrasse.

• Un garage / buanderie de 20m². La maison est mitoyenne par le garage
Une place de parking supplémentaire dans la résidence est vendue avec le bien.

A l'étage:

• Trois chambres de 11. 3 m², 9. 8 m², 9. 6 m², deux des trois chambres avec placards intégrés (possibilité d'ajouter un placard intégré dans la 3eme chambre), parquet flottant au sol.
• Une salle de bain de 5m² avec baignoire, fenêtre, meuble double vasque et WC

Les extérieurs:

• Jardin arboré de 150m²
• Terrasse à l'Ouest avec store manuel
• Garage avec buanderie + place de parking

Les plus:

• Climatisation réversible dans l'escalier qui dessert toute la maison + radiateurs électriques
• Un WC par étage
• Combles isolées
• Double vitrage
• Récupérateur d'eau de pluie pour potager


L'environnement:

A 5 minutes à pied du groupe scolaire publique Dortis (maternelle et primaire)
A 5 minutes à pied de tous commerces de proximité à Aucamville avec un accès par chemin piéton
Bus Tisseo desservant la station La Vache en 10 minutes