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Immobilier - Maison - CUGNAUX

Maison individuelle 4 pièces 103m2 avec jardin, centre-ville Cugnaux

31270 - CUGNAUX


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Immobilier > Maison

Type d'annonce : Vente
Prix : 319 000 €
Surface : de 100 à 124m²
Nbre de Pièces : 4
Nbre de Chambres : 3
Classe Energie : D (de 151 à 230)
GES : D (de 21 à 35)
Jardin : oui
Garage : oui

Description

Bien rare sur ce secteur.

Particulier vend maison individuelle dans une impasse au calme mais très proche du centre-ville de Cugnaux.
Cette maison rénovée en 2011, dispose de 3 niveaux: le RDC comprend 1 cuisine équipée indépendante de 11 m2 avec une porte fenêtre donnant sur une terrasse et le jardin;
une agréable et spacieuse pièce de vie traversante de 37 m2; ce séjour offre également un espace bureau de 6 m2 et sur un WC;
A l'étage vous trouverez une salle de bain, 1 WC, 3 chambres dont une de 16 m2 avec un grand dressing;
le sous-sol accessible par l'intérieur comprend un garage de 50 m2 avec une porte sectionnelle motorisée; il est agencé de nombreux placards et donne sur une buanderie de 11 m2.

Chauffage au gaz de ville avec thermostat programmable;
Cumulus électrique et également programmable, changé en 2017.;
Maison connectée à la fibre;

Le terrain arboré de 462m2 est entièrement clôturé.
Vous aimerez profiter de ce charmant jardin sous les cerisiers;
Eté comme hiver vous trouverez toujours un coin de jardin pour profiter du soleil.

La maison est située en plein centre de Cugnaux,

Accessible à pieds: écoles, collège, plaine des sports, bibliothèque, commerces, marché, hôtel de ville, théâtre, parcs, nombreuses manifestations.
Arrêt de bus à la sortie de l'impasse, direction Muret ou Toulouse, Métro.
Date de réalisation du diagnostic 07 / 02 / 2022
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Particulier

  • Référence : 4670-1032648-1
  • Categorie : Immobilier
  • Vues : 63
  • Localisation : 31270 - CUGNAUX

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