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MAISON NEUVE MODERNE F5 145m2 1550m2 AU CALME GIEN

45500 - GIEN


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Immobilier > Immobilier Neuf

Type d'annonce : Vente
Choisir une option : Maison
Prix : 225 000 €

Description

RT 2012 super isolé plus que les normes conseillées, consommation énergétique très basse

CAUSE DÉPART A L'ETRANGER

Maison Neuve de plein pied 145m2, + grenier aménagé 22m2,

Au centre ville tout au calme, avec un beau terrain plat de 1550m2

• A 1h30 de Paris accès A77, a 1h d'Orléans, Nevers et Bourges

Salon, cuisine, 4 chambres, salle de bain, 2 WC, grande buanderie, double garages carrelé, carport pour abriter un véhicule supplémentaire, terrasse carrelée.

*** CURIEUX, PAS SÉRIEUX S'ABSTENIR SVP ***
**CONTACT UNIQUEMENT PAR TÉLÉPHONE, NE RÉPOND PAS AUX MAILS **

Située au calme sans vis-à-vis proche de toutes commodités a 100m de l'hôpital, 300m d'un supermarché et sécurité sociale, 3mn a pied du centre-ville et 2 salles de sport, 5mn des écoles et lycée

Cour en galet et pavés vieillies 240m2

* alarme, commande et nombreuses possibilités depuis son smartphone,
* Plusieurs caméras de surveillance, visible à distance sur le smartphone…
* interphone visio avec commande portail
* Cuisine équiper, électroménager Siemens
* Chauffage au sol pompe à chaleur Atlantic / Fujitsu
* eau chaude ballon thermodynamique pompe à chaleur Atlantic / Fujitsu
* Climatisation reversible Daikin 7kw
* VMC double flux idéal pour une bonne aération / ventilation
* Terrasse carrelé 33m2
* menuiserie triple vitrages, volets roulant alu électriques, porte d'entrée alu sécurit
* portes intérieur design bois exotique
* double garages 45m2 portes sectionnelles motorisés
* portail alu motorisé et portillon
* véranda à l'entrée
* Abris de jardin
* récupérateur d'eau enterré 3000 litres avec pompe
* Adoucisseur d'eau pour une eau plus pur. (anti-calcaire)
* salle de bain, douche a l'italienne, lavabo double vasque
* 2 WC suspendue
* atelier bricolage et fosse pour l'entretien du véhicule…
* Éclairages full LED intérieur / extérieur
* Pèce aménageable 22m2 au-dessus des garages
* connexions Ethernet et antenne TV dans toutes les pièces (internet)
* gouttières et descente en alu style corniche
* arbres (fruitiers)
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Particulier

  • Référence : 4670-856482-1
  • Categorie : Immobilier
  • Vues : 30
  • Localisation : 45500 - GIEN

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