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4,2 ha de terrain en Suède près Malmö / Copenhague

23196 - MALMÖ


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Immobilier > Immobilier Etranger

* Paiement sécurisé par OBVY

Type d'annonce : Vente étranger
Code Postal : 23196
Ville : Malmö
Pays : Suède
Type de bien : Terrain
Prix : 185 000 €
Surface : 42304m²

Description

Un magnifique terrain de 4, 2 hectares composée de prairies vallonnées, de vastes champs et de pentes de bois enchanteurs. La terre est tout en un. Un petit ruisseau la traverse, partiellement couvert / drainé. La propriété dispose de 4 sorties différentes sur les deux routes nationales Dommevägen et Lieholmsvägen.
Adresse: Dommevägen 266-0, Trelleborg, Suède.

La propriété est située à seulement 23 km du centre-ville de Malmö (la troisième plus grande ville de Suède) et à seulement 5 km de la ville de Svedala (10 600 habitants) avec des magasins, une gare, école secondaire. L'accès routier à Malmö est très bon, avec un choix d'itinéraires. Cette propriété est également à une distance de trajet de Copenhague - 55 km du centre-ville de Copenhague, et à seulement 48 km de l'aéroport de Copenhague - permettant de vivre dans la tranquillité et la nature tout en étant à moins d'une heure d'un grand européen capitale.

En 2013, une autorisation préliminaire de construction de cette propriété a été accordée pour la construction d'une maison unifamiliale à l'emplacement d'une ancienne ferme appelée Gillesgruvan (voir emplacement à la page 7 du prospectus) - c'est dans le meilleur emplacement sur la propriété; vues ensoleillées et agréables, ouvertes au sud et à l'ouest, avec la forêt au nord donnant à l'abri des vents.
Il y a déjà un petit chalet de 31 m2 sur la propriété, mais sans eau ni électricité. L'électricité est disponible à la frontière de la propriété.

Les 42 304 m2 comprennent 1, 67 ha de terres arables plates, 1, 17 ha de pâturages et prairies et 1, 2 ha de bois. Au cours des 8 dernières années, la propriété a été entièrement écologique, sans aucun pesticide ni produit chimique.
La propriété est dotée d'une faune riche - les forêts font partie d'une plus grande étendue de crêtes boisées, et les chevreuils et les daims sont des hôtes quotidiens sur ces terres, ainsi que des faisans, des buses et le renard résidant. Les forêts sont principalement composées de hêtres, de sapins et de quelques magnifiques grands cerisiers.

La propriété est située dans une belle région vallonnée de la campagne - une rareté parmi les terres essentiellement plates et rigides qui entourent Malmö. Les routes et les ruelles environnantes sont très peu fréquentées et il existe plusieurs sentiers de randonnée / promenades dans la région (parmi lesquels le célèbre Skåneleden) permettant des promenades ou des randonnées à cheval agréables.
L'emplacement est calme et serein - il n'y a aucune nuisance dans la région. Ce n'est pas isolé - on peut voir les maisons voisines, mais elles sont suffisamment éloignées pour ne pas troubler la vie privée.

J'ai un prospectus complet sur la propriété (en anglais et en suedois), avec beaucoup plus de photos et d'informations, que je peux d'envoyer par e-mail.

Veuillez me contacter par e-mail.
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Particulier

  • Référence : 4670-881814-1
  • Categorie : Immobilier
  • Vues : 121
  • Localisation : 23196 - MALMÖ

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