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Grande maison Jardin calme Puits Poêles à bois

37170 - USLAR


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Immobilier > Immobilier Etranger

* Paiement sécurisé par OBVY

Type d'annonce : Vente étranger
Code Postal : 37170
Ville : Uslar
Pays : Allemagne
Type de bien : Maison/Villa
Nbre de Pièces : 5+
Prix : 144 300 €
Surface : 170m²

Description

Cette maison satisfait à 100% les exigences fédérales concernant les émissions. Devenez enfin autonomes !

Par les temps qui courent, il est de bonne mise d'être capable de satisfaire ses propres besoins de base.

Dans notre maison, cela commence par le puits, qui vous permettra, en temps de crise, de subvenir à vos besoins en eau potable, et d'arroser le jardin. Celui-ci, très ensoleillé, se prête au démarrage de votre production de légumes dans une terre fertile.

A cela s'ajoutent les fruits, portés par 9 arbres et arbustes différents n'attendant que leur nouveau propriétaire. Le jardin n'a reçu aucun traitement chimique, garantissant ainsi les meilleures conditions pour le maraîchage de fruits et légumes frais et sains.

C'est aussi un lieu paisible, en lisière de village et protégé, c'est là que nos enfants ont souvent choisi de faire leur sieste.

En hiver, la maison et ses habitants sont maintenus bien au chaud par 7 différents poêles à bois autonomes les uns des autres et à l'abri des crises énergétiques. Des 9 poêles initialement installés ne restent que 7 car il faisait même trop chaud à notre goût. Mais il existe la possibilité d'installer au total 11 poêles sur les cheminées existantes. Chaque poêle diffuse la chaleur exactement là où elle est nécessaire. Là où aucun chauffage central n'est installé, il n'y a pas non plus de taux d'émission à respecter, selon la loi fédérale. Pendant donc que la majorité des foyers allemands se voit obligée d'investir dans de nouveaux systèmes de chauffage coûteux, vous pouvez, vous, profitez de la vie. A cela s'ajoute la simplicité d'utilisation et de maintenance, en un mot : un poêle à bois ne tombe jamais en panne. Sans parler du plaisir des soirées seul (e) ou à deux devant les flammes...

La maison offre au moins assez de capacité de stockage de bois de chauffage pour 5 hivers. Le stockage de nourriture en grande quantité est lui aussi simplifié par la présence d'une cave évidemment sèche et offrant une température constante. La maison sera livrée meublée et équipée : de la marmite au fer à repasser, de nombreux ustensiles restent dans la maison, permettant ainsi de s'installer de suite confortablement.

On y trouve 9 pièces de caractère, une cuisine agréable avec cuisinière à bois à l'ancienne pour se chauffer, et cuisiner, y compris au four, une arrière cuisine ou buanderie, 2 salles de bains, un atelier équipé, 2 garages, l'un d'eux d'une profondeur de 7 mètres, et enfin une petite scène de théâtre propice à la créativité des grands et petits, bien pratique en cas de confinement...

Cette maison se prête aisément à la vie en groupe, en grande famille, en colocation ou bien en petite communauté, puisqu'elle a hébergé jusqu'à 10 personnes. Un atout en temps d'isolement contraint.

En fait, la maison offre tout le nécessaire et l'indispensable :
Notre maison à structure bois (colombage) est solide et saine, en très bon état sans pour autant avoir été dénaturée. Elle se situe en bordure d'un petit village paisible avec vue sur les paysages vallonnés et verts du Weserbergland, dans une impasse menant vers une ferme équestre, des prairies, champs et forêts, sans circulation. La connexion vers la ville (Uslar 7 km / Göttingen, ville universitaire 27 km) avec bus et train se fait aisément, et toutes les commodités sont accessibles à vélo, sans parler des départs à vélo possibles vers de plus lointaines destinations grâce à l'itinéraire cyclable le long de la rivière Weser à proximité.
La maison est libre de suite et un voisinage sympathique vous attend déjà.
Merci de déposer votre numéro de téléphone pour un premier contact, nous vous rappellerons !
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Particulier

  • Référence : 4670-1073088-1
  • Categorie : Immobilier
  • Vues : 112
  • Localisation : 37170 - USLAR

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