Local commercial / Entrepôt / Garage Belgique

Local Commercial / Entrepôt idéalement situé avenue de Maire à TOURNAI
* Nature du bien: Surface commerciale avec bureaux et atelier * situation: Avenue de Maire 7500 Tournai
* Désignation cadastrale: TOURNAI 3 ème division
* Superficie de la parcelle: 11 ares 95 centiares
* Largeur de la parcelle à front de voirie: 24, 24 mct * Largeur de la façade principale: 18, 24 mct
* Surface bâtie mesurée: 708m2
* Volumétrie de l'ensemble: 3202 m3
Potentiel de vente: Très satisfaisant car bonne situation commerciale au sortir de la ville dans un territoire réservé´ au PME avec une belle surface de vitrine. Accès possible à l'arrière pour les livraisons. Immeuble traversant. Nombreuses possibilités d'exploitation / d'affectation compte tenu de la disposition des lieux. Proximité de autoroute et du centre commerciale de Froyennes (Carrefour).
* Description du bien:
Accueil, Show-room, 2 bureau administratif, WC, kitchenette-Réfectoire, réserve, pièces et bureaux annexes, ancienne chaufferie, bloc sanitaire personnel, 2 vastes ateliers, vestiaires et pièce technique.
Année de construction: 1962
* Eau de ville: Oui
* Electricité´: Oui Triphasé´
* Egouts: Oui
* Gaz: Oui
* Chauffage: central au gaz (chaudière très récente) avec production d'eau chaude et partie chauffage électrique en sus
* Ateliers: chauffage aérothermes au gaz
* Téléphone: oui
* Alarme: Oui
Servitude: Cabine électrique de la société´ distributrice Type de construction: semi-industriel
Activité´ actuelle: Magasin vente de pièce auto / Garage
* Showroom et façade rénovée récemment
* Front à rue très intéressant et accès sur deux voiries * Possibilité de parking sur le domaine public
PRIX Net Vendeur: 695 000€
Pour tout renseignements, veuillez contacter: Mme ROGER Alexandra par téléphone ou mail.