Déposer une annonce

Immobilier - Appartement - AMBILLY

PARTICULIER charmant T2 50m2 équipé refait

74100 - AMBILLY


4

Immobilier > Appartement

* Paiement sécurisé par OBVY

Type d'annonce : Location
Type du bien : F2
Prix : 1 190 €
Surface : de 50 à 59m²
Nbre de Pièces : 2
Nbre de Chambres : 1
Classe Energie : D (de 151 à 230)
GES : E (de 36 à 55)
Cave : oui

Description

PARTICULIER charmant T2 50m2 équipé refait à neuf sur Ambilly au 2ème étage sans vis à vis au calme et très lumineux -
Premier contact par mail:
Cet appartement agréable, coup de cœur avec beaucoup de charme, est loué équipé (voir descriptif ci-dessous).
La copropriété à accès sécurisé est très calme (beaucoup de personnes âgées) et très bien entretenue...
Quartier calme et bien fréquenté, à 1, 5 Kms de la Douane de Moillesullaz, et proche des commodités (pharmacie, boulangerie, boucherie, la Poste, et du Supermarché Casino...), l'immeuble est au pied du nouveau Tram Suisse...

Ce logement se compose d'une entrée donnant sur la cuisine neuve incorporée totalement équipée (avec lave-vaisselle 12 couverts, réfrigérateur combi 262L avec distributeur d'eau fraiche, plaque de cuisson à induction, four multifonction pyrolyse et hotte design inclinée.)

D'un spacieux salon avec placard intégré, et belle verrière noire séparant la chambre.

Pour le coin nuit, une belle chambre avec parquet, armoire, penderie et portes coulissantes, donnant sur le Salève.

La salle de bains est toute équipé avec une douche à l'italienne en galets, d'une colonne de douche à jets, ainsi qu'une machine à laver 8kg avec WC.
Les fenêtres et les stores électrique ont été changés pour un confort optimal.
Le chauffage collectif vient d'être refait à neuf dans ce logement avec des radiateurs performant et design... Donc vous serez bien au chaud.
En annexes: 2 caves (avec mur en béton et repeinte en blanc), mais aussi d'un parking privé...
Disponible de suite...
Des photos et vidéos supplémentaires peuvent vous être envoyées par WhatsApp ou Messenger...

Transports:
Vous serez à proximité des lignes bus / tram desservant Annemasse et ces environs. Ces bus vont jusqu'à la frontière suisse et jusqu'à Genève. Dans l'autre direction, vous pourrez rejoindre l'autoroute en 5 min en voiture. Vous serez également à 25 min en voiture de l'aéroport de Genève et de Palexpo. Aussi, les départs en Bus pour les stations de ski depuis la gare d'Annemasse sont à 5 min.
Temps de trajet voiture
Frontière suisse: 5 min
Genève: 5 min
Thonon les bains: 35 min
Annecy: 35 min
Morzine, Les Gets, La Clusaz: 40 min
Evian les bains: 45 min
Chamonix: 1H
Megève, Avoriaz: 1H
Tunnel du Mont Blanc: 1H

Pièces demandées (copie et original pour la visite):
Carte d'identité ou autres
Contrat de travail + 4 derniers bulletins de salaire + Attestation employeur
Justificatif de domicile (facture électricité, eau, abo. internet)
4 dernières quittances de loyers ou attestation d'hébergement
Dernier avis d'imposition ou Certificat de salaire Suisse 2019
Attestation Non-Poursuite Genève si Suisse
RIB Français ou Coordonnées bancaire Suisse
Garantie de loyer restitué à la fin de la location ou GLI
Attestation d'assurance à la signature du bail

(Si jamais vous n'aviez pas tous les documents demandés, merci de m'aviser et nous regarderons ensemble votre situation...)

Loyer de Chf 1'290. - charges comprises avec régularisation annuelle (chauffage collectif + eau + communs).

# Diagnostic Performance Énergétique:
D 151 à 230
E 36 à 55

Question?
- Prendriez vous la location vous seul ou avec votre conjoint (e), aux deux noms, si oui, il nous faudrait tous les documents à double svp..?
- Êtes-vous fumeur / euse?
- Nous renseigner si vous avez un animal de compagnie?
- Vous pourriez aménager à partir de quand? Nous donner votre délais de préavis et votre date d'entrée souhaitez.
- Êtes-vous à la recherche d'une location courte ou longue durée?
- Vous êtes d'où svp, Genève ou France voisine ?????

*** Premier contact par mail
Partager
Ajouter à mes favoris
Signaler un abus

Particulier

  • Référence : 4670-973581-1
  • Categorie : Immobilier
  • Vues : 21
  • Localisation : 74100 - AMBILLY

Créez votre alerte

Recevez les annonces correspondant à vos critères

Top