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Immobilier - Appartement - ST ETIENNE

Appartement Haut de Gamme Chateaucreux

42000 - ST ETIENNE


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Immobilier > Appartement

* Paiement sécurisé par OBVY

Type d'annonce : Location
Type du bien : F4
Prix : 930 €
Surface : de 100 à 149m²
Nbre de Pièces : 5+
Classe Energie : C (de 91 à 150)
GES : C (de 11 à 20)
Garage Parking : oui

Description

Appartement totalement neuf, en phase de finition, réalisé dans un immeuble ancien ou seuls les murs extérieurs ont été conservés. Les planchers sont neufs isolés en polyuréthane, puis chape liquide et carrelage les tuiles ont été retirées pour mettre 11cm de polyuréthane sous toiture, et ensuite 10 cm de laine de verre ont été mis sous les rampants.

Toute la répartition de l'appartement est neuve avec cloison isolée ainsi que le sol et les murs extérieurs.

L'appartement fait 120m² pour la partie supérieure à 1m80 mais la surface au sol est bien plus importante, il est situé à proximité sur l'axe de la gare Chateaucreux et de la place Fourneyron, Un accès à l'appartement se fait soit par des escaliers au bas de la rue qui est en pente, soit par une rampe en haut de la rue, ce qui permet de rendre le premier niveau de cet appartement accessible à une personne à mobilité réduite. Le premier niveau de l'appartement est totalement carrelé et l'ensemble de l'étage est en parquet.

Il est constitué de:

- Trois chambres dont deux en duplex accessibles par un premier escalier quart tournant et d'une dernière qui se trouve au niveau de la pièce à vivre.
- D'une grande mezzanine accessible par un second escalier en colimaçon, avec poutres en bois apparentes et vernis.
- D'une pièce à vivre équipée de sa cuisine intégrée avec four, four micro ondes, plaque de cuisson gaz 4 feux, lave vaisselle, hotte avec évacuation vers l'extérieur, ses meubles hauts et bas pour le rangement
, évier un bac.
- D'une salle de bains est équipée d'un meuble tout neuf double vasque et colonne de rangement, ainsi qu'une baignoire, Le WC est totalement indépendant.

Le chauffage et l'eau chaude sanitaire est assurée par une chaudière à condensation qui fera sa première mise en service. Les consommations électriques, gaz, eau sont individuelles. Une VMC recycle l'air de l'appartement. L'immeuble est équipé de la fibre optique très haut débit (la véritable fibre et pas le câble coaxial). Une armoire de communication répartit la communication dans toutes les pièces (chambres compris) mais le wifi est toujours possible.
Il est situé dans une rue sans circulation, juste du stationnement qui se termine par des escaliers. Stationnement a proximité par un abonnement résident à 18€ mensuel, mais aussi la possibilité d'un garage fermé.
Le prix de la location est de 900€ / mois et 30 euros de charges qui comprennent l'entretien de la chaudière gaz (visite annuelle obligatoire, et nettoyage et par la suite intervention rapide en cas de panne), l'électricité des communs et la taxe d'ordures ménagères.
Il reste a terminer, la cuisine a équiper, baignoire à installer, quelques peintures a terminer, c'est pourquoi l'appartement ne sera pas disponible avant un mois. Possibilité de colocations envisageable avec de jeunes actifs ou étudiants pour un maximum de trois personnes amateurs de beaux et grands espaces.
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Particulier

  • Référence : 4670-969843-1
  • Categorie : Immobilier
  • Vues : 25
  • Localisation : 42000 - ST ETIENNE

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