Appartement de 100 m2 à Evian vue lac panoramique

Agréable appartement de près de 100 m2 (99. 80 m2 Loi Carrez) avec vue Lac panoramique
comprenant:

- un séjour de 46 m2 avec cheminée et balcon d'angle (Nord Est)
Possibilité de séparation (12 m2 + 15 m2 + 19 m2)

- une cuisine équipée séparée de 11 m2 avec balcon exposition Sud

- un séchoir / cellier de 2, 50 m2

- un WC

- un dégagement nuit avec dressing (étagères et penderie)

- une salle de bain

- une chambre avec parquet et balcon de 10 m2

- une chambre avec parquet de 10 m2

- Possibilité de créer une 3ème chambre de 12 m2 en récupérant sur le séjour

- une entrée avec porte blindée FICHET et rangements


Etage: 3 / 5 d'une copropriété de 20 appartements
Année de construction: 1979
Ascenseur
Chaudière gaz pour le chauffage central et l'eau chaude sanitaire
Interphone

Sur les hauteurs d'Evian, proche commerces, écoles, golf, stade, maison des associations

Une cave complète ce lot
Possibilité d'acheter un garage en sus (grand garage avec rangements (étagères), alimentation d'eau et électricité)

Taxe foncière: 935 euros
Charges de copropriété: 2400 euros / an

DPE et GES en cours
Toutes les fenêtres et porte-fenêtres avec double vitrage sont neuves

PRIX: 370 000 euros

Contact direct avec le propriétaire par téléphone ou par mail
Agences s'abstenir

Possibilités de faire parvenir plan et photos complémentaires