Appartement T3 bis de 100 m2 à Evian vue lac panoramique

Agréable appartement T3 bis de près de 100 m2 (99. 80 m2 Loi Carrez) avec vue Lac panoramique
comprenant:

- un séjour de 46 m2 avec cheminée et balcon d'angle (Nord Est)
Possibilité de séparation (12 m2 + 15 m2 + 19 m2)

- une cuisine équipée séparée de 11 m2 avec balcon exposition Sud

- un séchoir / cellier de 2, 50 m2

- un WC

- un dégagement nuit avec dressing (étagères et penderie)

- une salle de bain

- une chambre avec parquet massif neuf et balcon de 10 m2

- une chambre avec parquet massif neuf de 10 m2

- Possibilité de créer une 3ème chambre de 12 m2 en récupérant sur le séjour

- une entrée avec porte blindée FICHET et rangements


Etage: 3 / 5 d'une copropriété de 20 appartements
Année de construction: 1979
Ascenseur
Chaudière gaz pour le chauffage central et l'eau chaude sanitaire
Interphone

Sur les hauteurs d'Evian, proche commerces, écoles, golf, stade, maison des associations

1 km de la gare SNCF
1, 8 km du débarcadère
650 m de la navette gratuite pour le débarcadère
qui circule du lundi au vendredi

Une cave complète ce lot

Possibilité d'acheter un garage en sus (grand garage avec rangements (étagères), alimentation d'eau et électricité) au prix de 25 000 euros

Taxe foncière: 935 euros
Charges de copropriété: 2400 euros / an

DPE: D 166
GES: E 39
Toutes les fenêtres et porte-fenêtres avec double vitrage sont neuves

PRIX: 335 000 euros

Contact direct avec le propriétaire par téléphone ou par mail
Agences s'abstenir

Possibilités de faire parvenir plan et photos complémentaires