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Immobilier - Appartement - LE GOLFE JUAN

Appartement dernier étage 85 m2

06220 - LE GOLFE JUAN


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Immobilier > Appartement

Type d'annonce : Vente
Type du bien : F3
Prix : 405 000 €
Surface : de 80 à 89m²
Nbre de Pièces : 3
Nbre de Chambres : 2
Classe Energie : C (de 91 à 150)
GES : C (de 11 à 20)
Garage Parking : oui

Description

Golfe-Juan limite Antibes, dans un quartier agréable et calme, à 100 mètres de la mer, proche Ecole Notre Dame de la Tramontane (1 km), particulier vend appartement occupant tout le dernier étage d'une petite copropriété de 2 étages.

Appartement de 84 m2 composé:
- d'une vaste pièce à vivre de 47 m2
- 2 chambres
- 1 mini chambre (qui pourrait avoir d'autres fonctions comme bureau, dressing, salle de jeux...)
- 1 salle de bain (baignoire + douche)
- WC indépendant
- 1 petite terrasse dans le salon (6, 8 m2)
- 1 terrasse dans chambre parentale (9 m2)

Coin nuit séparé du salon par un petit couloir. Chambres équipées de placards intégrés et de points TV muraux.

La cuisine est entièrement équipée (électroménagers, plan de travail en marbre, etc...), avec espace évier vue mer.

Points positifs:
- Emplacement exceptionnel
- Très lumineux, au calme
- Vue dégagée mer
- Fenêtres dans TOUTES les pièces
- Matériaux de qualité
- Pompe à chaleur réversible HITACHI (chauffage / climatisation)
- Cheminée salon au bio-éthanol
- Volets roulants électriques SOMFY avec point de commande central
- Système de sonorisation sans fil Home cinéma câblage intégré
- Porte blindée
- Bon voisinage
- Faibles charges 100 Euro (s) par mois max (pas d'ascenseur)
- Local vélo commun

Taxe Foncière de 1100 Euro (s) par an

Cet appartement dispose de tout ce quil faut pour une maison de famille ou résidence secondaire.

COUP DE COEUR ASSURÉ!

EN OPTION:
Double garage équipé de deux portes automatiques et télécommandées.
Entièrement carrelé.
Il est équipé d'une mezzanine (6m2), robinet d'eau, lumières et prises électriques.
Il relie par une porte privative directement les parties communes de l'immeuble.
Prix: 40 000 Euro (s) (si vendu avec appartement).

Agents immobiliers et curieux s'abstenir. Merci!

Pour tout renseignement, me contacter par téléphone ou par mail
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Particulier

  • Référence : 4670-897942-1
  • Categorie : Immobilier
  • Vues : 5
  • Localisation : 06220 - LE GOLFE JUAN

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