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Immobilier - Appartement - MARSEILLE 2EME ARRONDISSEMENT

A saisir T3 rénové au Coeur d'Euromed

13002 - MARSEILLE 2EME ARRONDISSEMENT


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Immobilier > Appartement

* Paiement sécurisé par OBVY

Type d'annonce : Vente
Type du bien : F3
Prix : 133 760 €
Surface : de 60 à 69m²
Nbre de Pièces : 3
Nbre de Chambres : 2
Classe Energie : E (de 231 à 330)
GES : C (de 11 à 20)

Description

Idéal investisseur ou propriétaire occupant.
Rénovation complète décembre 2019.
- dans immeuble ancien de 5 étages classé semi Haussmannien.
- loué actuellement en meublé 759 cc / mois (bail d'un an) 9000 / an locataire sérieux avec garant caution solidaire / charges propriétaire 880 euros / an charges locataire 720 euros / an

Copropriété sérieuse et très bien suivie en entretien.
Syndic contrôlé par une société de gestion concernant l'approbation des comptes.

/ foncier 300euros an
Taux de rentabilité brute: un peu plus de 7%
- Au rez de chaussée Superficie totale: 62 M2 + 11 M2 de coure privative.
- Fenêtres doubles vitrages sur mesures neuves (marque TRYBA garantie) norme A4 E9A VA3) anti- effractions
- Porte blindée, cuisine équipée.
- Chauffage: accumulateurs électrique à faible consommation
- armoire électrique neuve aux normes

Quartier en pleine mutation. ·
Centre commercial Terrasses du Port 250 m

Théâtre Le Silo 450 m
· cinéma Pathé Gaumont 400 m
Proche entrée autoroute A55 (littoral) et tunnel de la MAJOR direction AUBAGNE
Bus 20 m
Station de métro ligne2 DESIRE CLARY 200 m
Tramway T2 T3 lign 2 GANTES / EUROMED 80 m
Gare St Charles 650 m
Université de Provence Aix-Marseille I700 m
Gare maritime750 m
Musée (MuCEM) 1, 5 km
A quelques mètre de l' l'Hôpital Européen
A quelques mètre de la maternelle et école élémentaire DESIRECLARY, et du collège IZZO
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Particulier

  • Référence : 4670-897414-1
  • Categorie : Immobilier
  • Vues : 64
  • Localisation : 13002 - MARSEILLE 2EME ARRONDISSEMENT

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