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Immobilier - Appartement - ST HILAIRE DE RIEZ

Appartement meublé T2 plage des Mouettes Vendée

85270 - ST HILAIRE DE RIEZ


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Immobilier > Appartement

* Paiement sécurisé par OBVY

Type d'annonce : Vente
Type du bien : F2
Prix : 95 000 €
Surface : de 30 à 49m²
Nbre de Pièces : 2
Nbre de Chambres : 1
Classe Energie : A (moins de 50)
GES : A (moins de 5)

Description

Le bien est situé sur la commune de Saint Hilaire de Riez 85270 en Vendée sur la plage des Mouettes à 15 minutes de Saint Jean de Monts et 15 minutes de Saint Hilaire de Riez bourg en voiture.
La commune bénéficie d'un micro climat avec un ensoleillement de 300 jours par an car elle se situe en face de l'île d'Yeu.

Appartement meublé de 36 m² situé au 6ème et avant dernier étage d'une résidence sécurisée par digicode. Accès direct sur la plage située à 50m sans route à traverser.
Il comprend: 1 entrée avec placard vêtements + étagères et cintres, 1 agréable pièce de vie ensoleillée avec coin cuisine entièrement aménagé, 1 salle d'eau, 1 WC, 1 chambre et 1 balcon / loggia fermé d'environ 7m² offrant une vue directe sur l'océan et la campagne sans vis-à-vis.
Tous commerces à proximité.

Particularité: Appartement calme construit en 1975 - très ensoleillé - balcon fermé sur toute la longueur des deux pièces: environ 36 m² + balcon / loggia 7m2 - parquet - chauffage individuel par convecteurs - eau chaude par ballon électrique 100 L. Surface Habitable totale 42. 64m2.
LIBRE DE SUITE
Possibilité de garage en plus du prix!

Très Bon état: Appartement meublé habitable de suite sans aucuns travaux à réaliser. Parquet stratifié posé en 2019 – Revêtement muraux en fibre de verre motif chevrons peinture blanche impeccables.
Lave-vaisselle + machine à laver + plaque vitrocéramique + Réfrigérateur 201L + congélateur + TV écran plat Samsung 88 cm + Ventilateurs de plafond etc.
Couverture Réseau 4G dans l'appartement super speed pour recherches sur votre Pc et tablettes.

Attention: il n'existe que 6 appartements sur 120 situés dans cet immeuble aux étages supérieurs avec une vue imprenable sans aucun vis-à-vis face à Sion L'Océan, ce qui en fait un produit rare très recherché.
Bien en copropriété Oui - Agence Accord Immobilier 85 Saint Jean de Monts.
*Charges de copropriété raisonnables.

Vous voulez en savoir plus et recevoir la fiche descriptive détaillée au format Pdf qui répondra à toutes vos questions avec photos du bien par e-mail, alors contactez moi sur la messagerie.
Vente directe de particulier à particulier; mon numéro de téléphone n'est communiqué qu'aux acheteurs intéressés par ce bien en dehors de toutes agences immobilières.

Je peux vous faire parvenir par mail de nombreuses photos du bien.

Attention: Ce type d'appartement rare dans cet immeuble très bien situé se vend en général en quelques semaines faute de biens à la vente.
Si vous souhaitez visiter l'appartement de vos rêve sur la plage des Mouettes qui fait 15km de long avec une vue à couper le souffle juste en face de l'île D'Yeu, alors prenez rendez vous par mail pour que je vous fixe un rendez-vous rapidement.
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Particulier

  • Référence : 4670-894888-1
  • Categorie : Immobilier
  • Vues : 18
  • Localisation : 85270 - ST HILAIRE DE RIEZ

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