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Immobilier - Appartement - ST HILAIRE DE RIEZ

Appartement meublé T2 plage des Mouettes Vendée

85270 - ST HILAIRE DE RIEZ


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Immobilier > Appartement

* Paiement sécurisé par OBVY

Type d'annonce : Vente
Type du bien : F2
Prix : 96 000 €
Surface : de 30 à 49m²
Nbre de Pièces : 2
Nbre de Chambres : 1
Classe Energie : A (moins de 50)
GES : A (moins de 5)

Description

Le bien est situé sur la commune de Saint Hilaire de Riez 85270 en Vendée sur la plage des Mouettes à 15 minutes de Saint Jean de Monts et 15 minutes de Saint Hilaire de Riez bourg en voiture.
La commune bénéficie d'un microclimat avec 300 jours d'ensoleillement par an car elle se trouve en face l'île d'Yeu.

Appartement meublé de 36 m² situé au 6ème et avant dernier étage d'une résidence sécurisée par digicode. Accès direct sur la plage située à 50m sans route à traverser.
Il comprend: 1 entrée avec placard vêtements + étagères et cintres, 1 agréable pièce de vie ensoleillée avec coin cuisine entièrement aménagé, 1 salle d'eau, 1 WC, 1 chambre et 1 balcon / loggia fermé d'environ 7m² offrant une vue directe sur l'océan et la campagne sans vis-à-vis.
Tous commerces à proximité.

Particularité: Appartement calme construit en 1975 - très ensoleillé - balcon fermé sur toute la longueur des deux pièces: environ 36 m² + balcon / loggia 7m2 - parquet - chauffage individuel par convecteurs - eau chaude par ballon électrique 100 L. Surface Habitable totale 42. 64m2.
LIBRE DE SUITE

Très Bon état: Appartement meublé habitable de suite sans aucuns travaux à réaliser. Parquet stratifié posé en 2019 – Revêtement muraux en fibre de verre motif chevrons peinture blanche impeccables.
Lave-vaisselle + machine à laver + plaque de chauffe cuisine vitrocéramique + Réfrigérateur 201L + congélateur + TV écran plat Samsung 88 cm + Ventilateurs de plafond + meuble living + canapé Clic Clac etc.
Couverture Réseau 4G dans l'appartement super speed pour recherches sur votre Pc et tablettes.

Attention: il n'existe que 6 appartements sur 120 situés dans cet immeuble aux étages supérieurs avec une vue imprenable sans aucun vis-à-vis face à Sion L'Océan, ce qui en fait un produit rare très recherché et donc le prix affiché.
Bien en copropriété Oui - Agence Accord Immobilier 85 Saint Jean de Monts.
*Charges de copropriété raisonnables

Vous voulez en savoir plus et recevoir la fiche descriptive détaillée au format Pdf qui répondra à toutes vos questions avec photos du bien par e-mail, alors contactez moi.
Je peux vous faire parvenir par mail de nombreuses photos du bien.
Si vous souhaitez visiter l'appartement, alors contactez moi par mail pour que je vous fixe un rendez-vous dès que possible.

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Particulier

  • Référence : 4670-894888-1
  • Categorie : Immobilier
  • Vues : 70
  • Localisation : 85270 - ST HILAIRE DE RIEZ

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