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Immobilier - Appartement - LE CANNET

Appartement T4 à Le cannet (Alpes-Maritimes)

06110 - LE CANNET


4

Immobilier > Appartement

* Paiement sécurisé par OBVY

Type d'annonce : Vente
Type du bien : F4
Prix : 47 000 €
Surface : de 80 à 89m²
Nbre de Pièces : 4
Classe Energie : D (de 151 à 230)
GES : B (de 6 à 10)
Garage Parking : oui

Description

Appartement en côté d'azur, près de la mer - en viager

APPARTEMENT 87m2 + PARKING en Côte d'Azur
ADRESSE: Chemin Garibondy 1, 06110 Le Cannet (Côte d'Azur)
Très proche de la mer env. 2 km de la mer et près de l'université.
Possibilité de location à des étudiants, à des saisonniers ou touristes.
La valeur locative en 2013 a été estimée à env. 1'100-1'200 euros / mois.
Vendu en viager:
Participation initiale: 47'000 euro
La vente en viager c'est une vente avec des personnes âgées qui vivent à l'intérieure jusqu'à leur décès:
C'est un bien immobilier de prestige occupé par un couplé nés en 1943 et 1947.
Rente viagère extrêmement basse (en faveur du couple): env. 290 euros / mois
Avantageux:
Dans tous les cas vous ne payerez plus de rente depuis 2047.
Moyenne de l'espérance de vie env. 86 ans: vous aurez payé (bouquet+rente) env. 93'000 (jusqu'à env. 2030)
Estimation de RENTABILITE: vous aurez payé le tout entre 47'000 et maximum env. 140'000 (bouquet+rente).
La VALEUR de l'appartement: env. 220'000 euros en 2013
Possibilité de visiter le bien sans engagement, de me rencontrer et de se faire suivre par une agence ou notaire de votre choix.
Contrats, photos et documents mis à disposition dès le début.
Pour me rencontrer j'habite à Genève.
Pour les informations complètes et officielles du contrat, je suis volontiers disponible à vous rencontrer ou par téléphone.
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Particulier

  • Référence : 4670-879459-1
  • Categorie : Immobilier
  • Vues : 80
  • Localisation : 06110 - LE CANNET

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