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Immobilier - Appartement - TOULOUSE

Vous êtes à la recherche d’un bien type T3

31500 - TOULOUSE


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Immobilier > Appartement

* Paiement sécurisé par OBVY

Type d'annonce : Vente
Type du bien : F3
Prix : 187 000 €
Surface : de 70 à 79m²
Nbre de Pièces : 4
Nbre de Chambres : 2
GES : E (de 36 à 55)
Garage Parking : oui
Cave : oui

Description

Observation: Pour l'annonce ci-dessous sachez que cet appartement va être en travaux de rafraîchissement tout le mois de Juillet de toutes les pièces -> murs, plafonds, encadrements, portes et radiateurs + remplacement de l'ensemble des poignets, des interrupteurs et prises électriques (le réaménagement de la cuisine et salle de bain resteront au choix et gout du nouvel acquéreur (de nouvelles photos seront tirées fin Juillet pour un bien meilleur aperçu)...

Vous êtes à la recherche d'un bien type T3 à fort potentiel que vous aimeriez personnaliser ou transformer à votre gout, alors il est fort probable que nous ayons le produit dans lequel vous pourriez vous projeter.

Notre appartement T3 de 70m² se trouve un sein d'une résidence de 6 bâtiments de trois étages de la fin des années soixante (copropriété résidentielle continuellement entretenue) dans la zone Sud-Est de Toulouse en plein cœur d'un quartier très calme et préservé.
Cet ensemble résidentiel bénéficie également d'un environnement avec un large espace vert arboré idéal pour promener de jeunes enfants “une prestation très rare de nos jours “.
Autre importance, cette résidence est également proche de toutes commodités: centre commercial, commerces de proximité, lignes de bus, écoles maternelles, primaires, collèges / lycées et zones d'activités diverses…
Projet de confort à venir: Une clôture intégrale de l'ensemble avec un portail sécurisé à ouverture à distance.

Concernant l'appartement: Ce quatre pièces de premier niveau (un faux rez de chaussée) est particulièrement bien agencé:
Une vraie cuisine de 11m², deux chambres de 12, 5m² et 11m², séjour de 19m² + un dégagement de 4, 5m² et une zone d'entrée de 6, 7m² (SB + WC au cumul 5m²).
Pour le rangement -> deux placards à l'entrée et dans la Chbre 1.
En sous-sol une cave fermée de 15m² “une option exceptionnellement rare et appréciable“ + à l'extérieur un garage individuel fermé de 16m².
Les grandes ouvertures comprennent deux balcons (cotés chambres et cuisine) donnant sur les zones de verdure (0 vis-à-vis).

Restaurations effectuées:
Remplacement de l'ensemble des ouvertures (7 au total) PVC blanc avec double vitrage - 07 - 2010.
Remplacement sur mesure de la porte du garage + serrure-06 / 2018.
Remplacement du chauffe-eau au gaz ville - 06 / 2018.
Tableau électrique + interphone- courant 2010.

Des photos ne seront pas forcément parlantes du fait que cet appartement a besoin d'être rafraîchit (tapisseries, peintures + réaménager la cuisine et SB) ceci dans l'idée de le personnaliser selon vos attentes.
Apt avec cave 187 000€.
Si option garage + 15 000€.

Nous restons à la disposition des plus curieux pour en discuter…
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Particulier

  • Référence : 4670-847815-1
  • Categorie : Immobilier
  • Vues : 223
  • Localisation : 31500 - TOULOUSE

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