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Immobilier - Appartement - BORDEAUX

T3 de 85 m2 Terrasse parking bordeaux proche CHU

33000 - BORDEAUX


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Immobilier > Appartement

Type d'annonce : Vente
Type du bien : F3
Prix : 372 400 €
Surface : de 80 à 89m²
Nbre de Pièces : 3
Nbre de Chambres : 2
Classe Energie : D (de 151 à 230)
GES : B (de 6 à 10)
Garage Parking : oui
Cave : oui

Description

Dans Bordeaux quartier Tauzin / St Augustin, Très agréable T3 de 85. 20 m2 situé au 4° et dernier étage avec ascenseur, sans vis à vis, avec une terrasse de 42 m2, vue dégagée,
COMPRENANT:
Double séjour disposant de grandes baies vitrées avec accès direct à la terrasse orientée Sud, Sud-Ouest.
cuisine aménagée plus plaque et hotte, emplacement prévu pour frigo, four, lave-vaisselle,
cellier avec ballon d'eau chaude et branchements prévus pour lave-linge ou autre,. La partie nuit compte:
2 chambres,
S. D. B. avec meuble vasque, colonne, baignoire,
wc séparé avec lave-mains.
Nombreux rangements (grands placards dans l'entrée et chacune des chambres). Chauffage électrique individuel.
Un local à vélo partagé et une place de parking sécurisés complètent ce bien.

Quartier calme et dynamique. Proche CHU Pellegrin, écoles, université, Stade Chaban Delmas, Parc de la Béchade, casernes. A quelques minutes de l'hyper-centre de Bordeaux.
Desservit par bus ligne 8 - 24 - 41. Tram ligne A à 5 minutes,
accès rapide vers les boulevards intérieurs et rocade sans les inconvénients.

Les plus: localisation, terrasse, agencement, volumes, rangements,
gros travaux déjà financés: ravalement de façade en cours
appartement entièrement refait,
les moins:
- seulement deux chambres de taille normales, déjà équipées de placards, (grosses armoires s'abstenir)
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