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Immobilier - Appartement - GRENOBLE

GRENOBLE : INVESTISSEUR COLIVING, 3 PIECES

38000 - GRENOBLE


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Immobilier > Appartement

* Paiement sécurisé par OBVY

Type d'annonce : Vente
Type du bien : F4
Prix : 198 000 €
Surface : de 70 à 79m²
Nbre de Pièces : 4
Nbre de Chambres : 3
Classe Energie : C (de 91 à 150)
GES : C (de 11 à 20)
Cave : oui

Description

PARTICULIER à PARTICULIER (Agence s'abstenir - Bloc Tel).
Investissement Immobilier Clé-en-Main à GRENOBLE (38000) – Rentabilité Assurée avec Locataires en Place ??. Appartement Meublé et Loué 3 pièces, 72 m², 3 chambres, 3 salles d'eau.

PRIX: 198 000 €

Pour toutes réponses, merci d'indiquer impérativement un ?? téléphone et présenter votre profil (attestation de financement,...). VISITE EN LIGNE 360° possible.

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?? Investissement Immobilier Clé-en-Main à Grenoble (38000) – Rentabilité Assurée avec Locataires en Place ??

?? Saisissez l'opportunité d'un investissement (direct propriétaire.) à Grenoble: un appartement 4 pièces ??, stratégiquement situé à l'ouest de Grenoble, dans le quartier prisé de Chorier-Berriat, connu pour son ambiance dynamique et sa proximité avec le centre-ville.

?? Rentabilité Exceptionnelle: Actuellement exploité en colocation (coliving), cet appartement génère un revenu annuel de 17 640 € avec des baux locatifs actifs. Vendu avec locataires en place, vous bénéficiez immédiatement d'un revenu locatif stable.

?? Prêt à l'Emploi: Entièrement meublé, équipé (vaisselle incluse), et d'une superficie de 75 m², l'appartement offre une cuisine moderne ouverte sur un séjour lumineux de 20 m². Le charme du parquet bois massif et l'exposition sud ajoutent à son attrait.

?? Confort et Intimité pour Chaque Locataire: Trois chambres spacieuses (14 m² et 16 m²) chacune avec placards, douches et lavabos privatifs. Totalement équipées, elles offrent un espace personnel et confortable.

?? Conçu pour le Bien-être: Un WC indépendant, espace buanderie avec lave-linge, fenêtres double vitrage pour une isolation optimale, chauffage individuel à condensation avec régulation programmable, et un système de chauffage de l'eau efficace pour le confort de tous.

?? Dans un Cadre Calme et Convenant: Situé au deuxième étage d'une petite copropriété paisible, sans ascenseur, il comprend un parking à vélos ?? et deux greniers pour le rangement.

?? Le Quartier Chorier-Berriat: Un mélange parfait de dynamisme et de tranquillité, ce quartier est idéal pour les familles ???????????, étudiants ??, et jeunes professionnels. Proche de toutes commodités, des transports publics ??, et des attractions du centre-ville, c'est un investissement sûr dans l'un des quartiers les plus recherchés de Grenoble.

?? Un Mode de Location Moderne: Le concept de coliving offre aux locataires un espace de vie partagé et abordable, tout en garantissant au propriétaire une rentabilité supérieure.

? Investissez dans l'Avenir avec Chorier-Berriat: Ne manquez pas cette occasion rare d'investir dans un bien immobilier prêt à l'emploi, offrant une rentabilité immédiate dans un quartier recherché de Grenoble.

Date de réalisation du diagnostic énergétique: 01 / 01 / 2022
Consommation énergie primaire: 87 kWh / m² / an
Consommation énergie finale: Non communiqué
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 600 € et 850 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris)

IMPOT FONCIER: 1 607 € / an.
COPRORIETE: 1035 € / an. Nombre de lots (dont garage, parkings, locaux à vélo, appartements): 18 lots.

RAPPEL: Agences et mandataires ?? s'abstenir (appel, sms > bloc tel)
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Particulier

  • Référence : 4670-1074477-1
  • Categorie : Immobilier
  • Vues : 60
  • Localisation : 38000 - GRENOBLE

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