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Immobilier - Appartement - STRASBOURG

Appartement spacieux et lumineux

67100 - STRASBOURG


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Immobilier > Appartement

Type d'annonce : Vente
Type du bien : F4
Prix : 259 000 €
Surface : de 100 à 149m²
Nbre de Pièces : 4
Nbre de Chambres : 3
Classe Energie : D (de 151 à 230)
GES : B (de 6 à 10)
Garage Parking : oui

Description

Particulier vend spacieux et lumineux appartement 4 / 5 pièces de 118, 86 m2 au sixième étage avec ascenseur situé à Neudorf Est.
Copropriété excellemment bien entretenue, concierge, espaces verts à proximité.

L'appartement traversant est très bien agencé, il se compose d'une large entrée avec placard.
- Un très grand et lumineux séjour de 36 m2 donnant sur une première terrasse.
- Une cuisine totalement équipée de 18 m2 avec possibilité d'ouverture sur le salon.
- Une SDB avec double vasque, baignoire et WC séparés.
- Trois chambres à coucher viennent d'être rafraichies avec pose de fibre de verre dont une avec son magnifique dressing donnant sur une seconde terrasse.
- Un débarras et une buanderie.

Une place de parking privative complète ce bien.

Tram D à 5 mn à pieds, bus 30 et 31 et N2 juste à côté.
Proche de la frontière allemande, clinique Rhéna, écoles, crèche, cabinet de kinésithérapie et médecin généraliste.
Parc du Kurgarten accessible par l'arrière de la résidence.

Aucun travaux prévus par la copropriété à charge d'un nouvel acquéreur.
2023: L'ascenseur refait à neuf.

2021: Installation d'un système de vidéo surveillance.

Montant estimé des dépenses d'énergie annuel pour un usage standard entre 1760 et 2410€ par an.

Charge de copropriété environ 480 euro par trimestre.

Taxe foncière 1540 euro.

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Particulier

  • Référence : 4670-1073754-1
  • Categorie : Immobilier
  • Vues : 45
  • Localisation : 67100 - STRASBOURG

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