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Immobilier - Appartement - VILLEURBANNE

Appartement T3 cœur Charpennes

69100 - VILLEURBANNE


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Immobilier > Appartement

Type d'annonce : Vente
Type du bien : F3
Prix : 268 000 €
Surface : de 60 à 69m²
Nbre de Pièces : 3
Nbre de Chambres : 2
Classe Energie : C (de 91 à 150)
GES : A (moins de 5)
Garage Parking : oui
Cave : oui

Description

AGENCES S'ABSTENIR / PAS DE BALCON

Appartement 3 pièces 68 m²

Charmant T3 lumineux de 68 m² situé dans le quartier de Villeurbanne Charpennes. Sa localisation idéale vous permettra de profiter pleinement de la vie urbaine tout en bénéficiant d'un environnement calme et verdoyant.

L'intérieur de cet appartement est baigné de lumière naturelle grâce à son exposition sud.
L'appartement se compose d'un salon spacieux d'environ 36m2, de deux chambres de 11m2 dont 1 avec placard intégré, d'une salle de bains et de toilettes séparées pour plus de commodité. Vous apprécierez également la cave pour un espace de rangement supplémentaire.

Pour votre confort, un parking privatif est disponible dans la copropriété, vous offrant ainsi une solution pratique pour stationner votre véhicule en toute sécurité.
Prévoir 12. 000€ supplémentaire

L'emplacement privilégié de ce bien vous permettra de profiter pleinement des attraits de la ville. À 2 minutes seulement, vous trouverez le métro Charpennes, vous offrant une excellente connexion avec le centre-ville de Lyon et ses environs. De plus, le célèbre parc de la Tête d'Or et le centre commercial se trouvent à proximité.

Ne laissez pas passer cette occasion unique d'acquérir un appartement lumineux et confortable dans un quartier recherché.
Premier contact par mail pour organiser une visite et saisir cette opportunité exceptionnelle à Villeurbanne Charpennes.

Prix du bien: 268. 000 €
Parking en sus 12. 000€

A propos de la copropriété:

Pas de procédure en cours
Statut provisoire du syndicat: Pas de procédure en cours
Nombre de lots: 378
Charges prévisionnelles annuelles: 1250 €

Date de réalisation du diagnostic énergétique: 25 / 05 / 2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: environ 750€ par an soit 63€ / mois

Pas de toiture et façade prévues
Ascenseurs remis aux normes l'année dernière

AGENCE S'ABSTENIR / PAS BALCON
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Particulier

  • Référence : 4670-1072497-1
  • Categorie : Immobilier
  • Vues : 74
  • Localisation : 69100 - VILLEURBANNE

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