Appartement T1 bis, RENNES Colombier Tour Auvergne

Appartement bien agencé, idéal pour un premier investissement, situé au 4ème étage avec ascenseur, sans vis-à-vis, accès sécurisé. Cuisine semi-ouverte aménagée avec petit coin bar en bois qui donne sur le lumineux séjour agréable et convivial, Grande salle de bain / WC avec baignoire. Entrée, Séjour et Coin chambre sur parquet bois massif. Les murs de l'appartement ont été repeints en blanc (contrairement aux photos).

ATOUTS MAJEURS:
Immeuble haut standing, construction de 1991, 5 étages, env. 25 lots, calme.
Majorité propriétaires occupants, bien suivi et régulièrement entretenu.
Ravalement façade et parties communes récentes (pas de gros travaux à prévoir).
Chauffage collectif radiateurs eau chaude.
Charges co-propriété: 270€ / trimestre. Taxe foncière: 520€.

Proche comodités, bus, métro, gare, canal Quai de la Prévalaye idéal pour les cyclistes et coureurs à pied
Accès aires de co-voiturage par les pistes cyclables – Lorient / Villejean / Atalante Champeaux
Accessible voiture par rocade ouest (Saint-Brieuc / Lorient / Saint-Jacques de la Lande) et sud (Nantes)

Possibilité garage une place, fermé et sécurisé, situé au RDC (se renseigner)