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Immobilier - Appartement - BORDEAUX

Appartement T3 73m2 vue sur Garonne

33000 - BORDEAUX


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Immobilier > Appartement

* Paiement sécurisé par OBVY

Type d'annonce : Location
Type du bien : Meublé
Prix : 1 342 €
Surface : de 70 à 79m²
Nbre de Pièces : 3
Nbre de Chambres : 2
Classe Energie : A (moins de 50)
GES : A (moins de 5)
Garage Parking : oui

Description

Très joli appartement T3 lumineux et neuf, entièrement meublé et équipé de 73M2 avec vue imprenable sur la Garonne et la Cité du vin, situé au 4ème étage (avec ascenseur) dans la résidence Brazza Innlove (certification environnementale NF Habitat logement). L'appartement comprend une entrée avec interphone et placard, d'un vaste séjour très lumineux disposant de plusieurs grandes fenêtres de 21m2 prolongé d'une loggia de 7m2 offrant une vue dégagée sur la Garonne et la Cité du vin, et ouvert sur la cuisine de 8m2 avec de nombreux rangements et totalement équipée (lave-vaiselle, réfrigérateur-congélateur, plaques de cuisson induction, four, hotte, micro-onde). La grande chambre propose un lit double (lit 160cm), et une grande armoire de rangement, la seconde pièce est aménagée en bureau / chambre avec un lit banquette (lit 2x80 cm) et armoire. La salle de bain se compose d'une baignoire, de rangements, d'un sèche-serviette et d'une machine à laver. WC séparé. Parquet contrecollé dans les chambres, stratifié dans le dégagement. Double vitrage PVC, TV 55'', fibre dans l'immeuble. Chauffage par géothermie de type collectif avec module thermique dans l'appartement. Consommation énergétique: 48, 87 kWh / m² / an Emission de gaz à effet de serre: 0 CO2 / m² / an. L'appartement bénéficie d'une excellente luminosité toute la journée et d'une vue dégagée sur la Garonne. L'agencement et la décoration de l'appartement allient style industriel et esprit contemporain.
Un parking couvert et sécurisé situé au 1er étage de l'immeuble attenant vient compléter cet appartement. Arrêt de bus à 2 min à pied.

A15 min du centre ville en vélo ou en voiture en passant par le pont Chaban Delmas. Une belle promenade du parc aux Angéliques qui s'offre à vous pour des matinées sportives ou des sorties festives aux ginguettes. Espace Cocoon'Ages, maison des projets, conciergerie participative, ressourcerie numérique de récipro-cité. Idéal pour un couple avec ou sans enfant, ce superbe appartement n'attend plus que vous!

Loyer: 1400 euros / mois + Charges copropriété: 92 euros / mois (chauffage, eau chaude, taxe d'enlèvement des ordures ménagères, entretien et électricité des parties communes). Provisions mensuelles avec régularisation annuelle. Dépôt de garantie: 2 mois de loyer. Pas d'honoraires. Disponible de suite, pour postuler uniquement par mail avec les éléments relatifs à votre situation.
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Particulier

  • Référence : 4670-1010649-1
  • Categorie : Immobilier
  • Vues : 58
  • Localisation : 33000 - BORDEAUX

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