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Changez de vie - Partez à l'autre bout du monde

Changez de vie - Partez à l'autre bout du monde

- - - - - ANNONCE POUR LE VANUATU DANS LE PACIFIQUE SUD - - - - - Vous souhaitez changer de vie? Voir d'autres horizons.. Quitter le climat 'morose' de la France. Vendez tout et foncez! C'est l'occasion! Après être passé par la Nouvelle-Calédonie (juste a coté du Vanuatu) j'ai racheté un bar de nuit à Port-Vila (VANUATU). Je l'avais acheté dans le but de faire une plus-value sur quelques années. c'est pourquoi je revend le commerce maintenant. Je souhaite à présent réaliser un projet personnel qui me tiens à coeur. Le Business est situé juste en centre ville de Port-Vila, en plein milieu de la rue principale. Le bar ouvre à 18h et ferme à 3h30 du mardi au samedi. La reprise du fond de commerce comprend une longue liste de biens (pour environ 45. 000 euros d''assets') qui équipes le club pour le faire fonctionner (et bien plus encore). L’entreprise est entièrement dotée en personnel, avec une gestion facile. Le bar est ouvert depuis 2007 et augmente sans discontinuer sa popularité et son chiffre d'affaire depuis 13 ans. Propriétaire depuis plus de 5 ans maintenant, j'ai tout optimisé et l’activité est maintenant très rentable. (vous avez la possibilité de faire un crédit sur place à hauteur de 50-60% du prix d'achat – l'amortissement se fera en moins de 6 ans!) Si vous voulez gérez un bar dans un pays tranquille, facile à vivre.. Si vous êtes sérieux et entreprenant, c'est la bonne affaire! Je ne suis pas pressé de vendre, je ne souhaite pas négocier le prix de vente, en revanche, je vous aiderai volontiers à la reprise administrative du commerce pour que votre installation soit économique et facile. Et je vous montrerai tous les tenants et aboutissants de la fonction et je vous donnera toutes les 'ficelles' dont j'ai l'expérience.. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations. Points forts: Le commerce est un commerce de petite taille, dans un pays sans contraintes. (très peu de papiers administratifs, très peu de fournisseurs, gestion des staffs facile...) Le commerce est hyper facile à gérer. Et, Il n'y a strictement AUCUN IMPÔT au Vanuatu! Le club a sa petite réputation est sa clientèle fidèle, l'acquéreur n'a qu'a continuer le boulot déjà effectué pour s'assurer un revenu conséquent. ...

  • 98800
  • NOUMEA
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APPARTEMENT AUX LILAS 90M2 / DIRECT PROPRIETAIRE / AGENCES S'ABSTENIR

APPARTEMENT AUX LILAS 90M2 / DIRECT PROPRIETAIRE / AGENCES S'ABSTENIR

DIRECT PROPRIETAIRE / AGENCES S'ABSTENIR Grand 4 pièces de 90, 35m² carrez à 3 minutes du métro ligne 11 Mairie des Lilas, 3 min de Paris et 5 min du Tramway T3B Porte des Lilas. Situé dans la résidence des Bruyères livrée en 1982, haut de gamme, très recherchée sur le secteur et proche de toutes les commodités, cet appartement est totalement au calme, lumineux, dans une résidence sécurisée avec gardien et au très fort potentiel. Au 3ème étage, l'appartement se compose d'une grande entrée avec rangements, d'un magnifique double séjour revêtu de marbre de 34, 5m² avec la possibilité d'ouvrir la cuisine (9, 2 m²) indépendante sur le salon et ainsi de passer à une superficie de pièce de vie à 43 m² avec accès à 2 balcons, 2 chambres (11, 58m² et 10, 28m²) avec parquet et rangements (possibilité d'en créer une 3ème en posant une cloison sur le double séjour et ainsi avoir une chambre supplémentaire avec balcon), un salle d'eau avec douche italienne, WC séparés, cellier, ainsi qu'énormément de rangements intégrés. L'appartement dispose d'un box en sous-sol de 13m². Les plus: Localisation, marbre, parquet, box, balcons, restructuration possible, double ascenseurs avec code, gardien, copropriété, local vélo et poussette, digicode et interphone, calme. 267 euros de charges par mois comprenant l'eau froide, chauffage collectif, gardienne, 2 ascenseurs, l'entretien des parties communes et l'assurance de la copropriété. Ballon électrique individuel pour l'eau chaude de 200L Taxe Foncière 2000 euros par an Rafraichissement à prévoir, Bien non soumis au DPE et GES. CHAUFFAGE CENTRAL 2 BALCONS 3eme ETAGE 2 ASCENCEURS ...

  • 93260
  • LES LILAS
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