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Bel appart (coloc possible) 61m²-Paris 75004

Bel appart (coloc possible) 61m²-Paris 75004

Appartement de charme de 61m² habitable dans un immeuble classé en plein centre de Paris (Le Marais - Paris 75004) Il est idéal pour 2 ou 3 colocataires ou bien pour un couple sans ou avec un ou deux enfants. Localisé dans le 4ème arrondissement au 25 rue Vieille du Temple il a été complètement remis à neuf il y a moins de 6 ans. Il est meublé et équipé (vaisselle, télévision, lave-vaisselle, lave-linge, réfrigérateur, congélateur, fer à repasser etc.). - Surface: 61m² composé d’une entrée, d’un séjour avec cuisine semi-ouverte, d’une chambre avec un grand lit de 1m40 de large et d’une très grande chambre avec un très grand lit de 2m de large et d’une salle de bains avec WC. Si les locataires le souhaitent il y a tout ce qu’il faut pour diviser cette très grande chambre (14m²) avec un rideau, meuble ou paravent. Dans ce cas chacun disposerait d’un lit de 1m de large ainsi que des meubles de rangement (grand meuble à tiroir, penderie et table de nuit) et d’une très grande fenêtre. Comme on le voit sur les photos différents aménagements sont possibles. - Appartement avec poutres apparentes, très lumineux (plusieurs fenêtres dans toutes les pièces) et très calme avec interphone, digicode, deux portes pour pénétrer dans l’immeuble et une cave (possibilité d’y mettre des vélos par exemple). La porte d’entrée de l’appartement est blindée. - L'immeuble est équipé de la fibre. - Parties communes de très bon standing. - Voisinage très calme et sans nuisance sonore: dernier étage et au pied de l’immeuble il y a une rue à sens unique. De plus tous les dimanches le quartier et ses environs sont interdits à la circulation et devient piétonniers. - 5ème étage sans ascenseur, jolie vue sur les toits de Paris. - Très bien placé (quartier recherché): en plein cœur de Paris dans le quartier du Marais. A moins de 3 mn à pied de l’Hôtel de Ville et du métro (Stations: Hôtel de Ville et Saint-Paul). - Proche de toutes commodités: Supermarchés, Commerçants, Universités, Ecoles … Loyer 2 300€, charges comprises Disponible à partir du 21 décembre 2020 Nous avons beaucoup de respect pour nos locataires. Nous sommes en permanence à leur écoute et pour que le confort soit toujours excellent nous prenons grand soin de l’appartement: pour information voici les dernières modifications: - Sera entièrement repeint le 21 décembre 2020 (les travaux ont déjà commencé mais il a fallu les interrompre avec le confinement. - Toutes les fenêtres ont été remplacées il y a 8 mois et elles sont aux dernières normes d’isolation phonique et thermique; - De jolis appuis-fenêtres seront installés le 02 décembre 2020; - Matelas de la grande chambre quasiment neuf (8 mois) et celui de la petite chambre a été remplacé il y moins de deux ans; - Nous sommes également prêts à remplacer certains meubles du salon qui ont un peu vécu (meuble TV, divan) si nos futurs locataires le souhaitent; - Chauffe-eau remplacé le 25 août 2020; - Le charmant petit escalier rénové fait partie de l’appartement. C’est bien un appartement de plain-pied. L’escalier mène à la porte d’entrée et permet un rangement supplémentaire. Bien que l’appartement soit en excellent état nous payons une assistance (société HomeServe) qui prendra en charge plusieurs réparations pour d’éventuels dégâts qui sont normalement de la responsabilité des locataires. Ainsi ils pourront faire intervenir gratuitement, mais au maximum deux fois par an, un technicien agréé pour des réparations dans le domaine de la plomberie, robinetterie, radiateurs électriques et chauffe-eau. Ecoles supérieures aux alentours: Etablissement Koronin, Institut supérieur européen de gestion, SUPINFO, Ecole supérieure d’informatique de Paris, e-artsup, L’École Multimédia. ...

  • 75004
  • PARIS 4EME ARRONDISSEMENT
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Echange grande maison contre petit logement

Echange grande maison contre petit logement

Suite décès épouse VENDS ou ECHANGE sur offre raisonnable pour plus petit dans lotissement résidentiel «  LES SENIORIALES «  OCCITANIE CAMARGUE Saint Gilles 30800 GARD MAISON RECENTE 2008 comprenant 4 pièces principales, loi carrez 108 M² plus véranda fermée double vitrage et chauffée de 17M² soit 5 pièces pour une surface totale de 125 M², cuisine meublée et équipée de tout l'électroménagé, 2 salles de douche a l'italienne 2 wc la 3eme chambre parentale de 18 m² avec son sanitaire privé de 6m², cellier, parking privatif, grand garage avec mezzanine dans résidence fermée et sécurisée de 31. 000 M² avec les millièmes en entière propriété d'espaces verts et arborés, grande piscine couverte et chauffée utilisable toute l'année, boulodrome, club house avec coin cuisine bar,   espace fitness, salon de coiffure, billard, baby foot, ping pong, jeux divers, nombreuses animations et activitées annexes, avec animatrice et gardien jardinier,, charges mensuelles 240 € (ce qui n'est pas chère pour tous ces loisirs et le cadre de vie exceptionnelle) classée énergie en C et A ACHAT 350, 000 € a VENDRE sur offre raisonnable après avoir visiter, précisions supplémentaires les commerces pharmacie cabinets médicaux, lycée école sont entre 800 et 1000 mètres et le centre ville 1500 mètres pour investisseur qui voudrait louer en meublé possibilité de laisser le tout meublé rapport locatif net 3, 5% pour photos et tous renseignements complémentaires Tel : sms....

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