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Bel appart (coloc possible) 61m²-Paris 75004

Bel appart (coloc possible) 61m²-Paris 75004

Appartement de charme de 61m² habitable dans un immeuble classé en plein centre de Paris (Le Marais - Paris 75004) Il est idéal pour 2 ou 3 colocataires ou bien pour un couple sans ou avec un ou deux enfants. Localisé dans le 4ème arrondissement au 25 rue Vieille du Temple il a été complètement remis à neuf il y a moins de 6 ans. Il est meublé et équipé (vaisselle, télévision, lave-vaisselle, lave-linge, réfrigérateur, congélateur, fer à repasser etc.). - Surface: 61m² composé d’une entrée, d’un séjour avec cuisine semi-ouverte, d’une chambre avec un grand lit de 1m40 de large et d’une très grande chambre avec un très grand lit de 2m de large et d’une salle de bains avec WC. Si les locataires le souhaitent il y a tout ce qu’il faut pour diviser cette très grande chambre (14m²) avec un rideau, meuble ou paravent. Dans ce cas chacun disposerait d’un lit de 1m de large ainsi que des meubles de rangement (grand meuble à tiroir, penderie et table de nuit) et d’une très grande fenêtre. Comme on le voit sur les photos différents aménagements sont possibles. - Appartement avec poutres apparentes, très lumineux (plusieurs fenêtres dans toutes les pièces) et très calme avec interphone, digicode, deux portes pour pénétrer dans l’immeuble et une cave (possibilité d’y mettre des vélos par exemple). La porte d’entrée de l’appartement est blindée. - L'immeuble est équipé de la fibre. - Parties communes de très bon standing. - Voisinage très calme et sans nuisance sonore: dernier étage et au pied de l’immeuble il y a une rue à sens unique. De plus tous les dimanches le quartier et ses environs sont interdits à la circulation et devient piétonniers. - 5ème étage sans ascenseur, jolie vue sur les toits de Paris. - Très bien placé (quartier recherché): en plein cœur de Paris dans le quartier du Marais. A moins de 3 mn à pied de l’Hôtel de Ville et du métro (Stations: Hôtel de Ville et Saint-Paul). - Proche de toutes commodités: Supermarchés, Commerçants, Universités, Ecoles … Loyer 2 300€, charges comprises Disponible à partir du 21 décembre 2020 Nous avons beaucoup de respect pour nos locataires. Nous sommes en permanence à leur écoute et pour que le confort soit toujours excellent nous prenons grand soin de l’appartement: pour information voici les dernières modifications: - Sera entièrement repeint le 21 décembre 2020 (les travaux ont déjà commencé mais il a fallu les interrompre avec le confinement. - Toutes les fenêtres ont été remplacées il y a 8 mois et elles sont aux dernières normes d’isolation phonique et thermique; - De jolis appuis-fenêtres seront installés le 02 décembre 2020; - Matelas de la grande chambre quasiment neuf (8 mois) et celui de la petite chambre a été remplacé il y moins de deux ans; - Nous sommes également prêts à remplacer certains meubles du salon qui ont un peu vécu (meuble TV, divan) si nos futurs locataires le souhaitent; - Chauffe-eau remplacé le 25 août 2020; - Le charmant petit escalier rénové fait partie de l’appartement. C’est bien un appartement de plain-pied. L’escalier mène à la porte d’entrée et permet un rangement supplémentaire. Bien que l’appartement soit en excellent état nous payons une assistance (société HomeServe) qui prendra en charge plusieurs réparations pour d’éventuels dégâts qui sont normalement de la responsabilité des locataires. Ainsi ils pourront faire intervenir gratuitement, mais au maximum deux fois par an, un technicien agréé pour des réparations dans le domaine de la plomberie, robinetterie, radiateurs électriques et chauffe-eau. Ecoles supérieures aux alentours: Etablissement Koronin, Institut supérieur européen de gestion, SUPINFO, Ecole supérieure d’informatique de Paris, e-artsup, L’École Multimédia. ...

  • 75004
  • PARIS 4EME ARRONDISSEMENT
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Changez de vie - Partez à l'autre bout du monde

Changez de vie - Partez à l'autre bout du monde

- - - - - ANNONCE POUR LE VANUATU DANS LE PACIFIQUE SUD - - - - - Vous souhaitez changer de vie? Voir d'autres horizons.. Quitter le climat 'morose' de la France. Vendez tout et foncez! C'est l'occasion! Après être passé par la Nouvelle-Calédonie (juste a coté du Vanuatu) j'ai racheté un bar de nuit à Port-Vila (VANUATU). Je l'avais acheté dans le but de faire une plus-value sur quelques années. c'est pourquoi je revend le commerce maintenant. Je souhaite à présent réaliser un projet personnel qui me tiens à coeur. Le Business est situé juste en centre ville de Port-Vila, en plein milieu de la rue principale. Le bar ouvre à 18h et ferme à 3h30 du mardi au samedi. La reprise du fond de commerce comprend une longue liste de biens (pour environ 45. 000 euros d''assets') qui équipes le club pour le faire fonctionner (et bien plus encore). L’entreprise est entièrement dotée en personnel, avec une gestion facile. Le bar est ouvert depuis 2007 et augmente sans discontinuer sa popularité et son chiffre d'affaire depuis 13 ans. Propriétaire depuis plus de 5 ans maintenant, j'ai tout optimisé et l’activité est maintenant très rentable. (vous avez la possibilité de faire un crédit sur place à hauteur de 50-60% du prix d'achat – l'amortissement se fera en moins de 6 ans!) Si vous voulez gérez un bar dans un pays tranquille, facile à vivre.. Si vous êtes sérieux et entreprenant, c'est la bonne affaire! Je ne suis pas pressé de vendre, je ne souhaite pas négocier le prix de vente, en revanche, je vous aiderai volontiers à la reprise administrative du commerce pour que votre installation soit économique et facile. Et je vous montrerai tous les tenants et aboutissants de la fonction et je vous donnera toutes les 'ficelles' dont j'ai l'expérience.. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations. Points forts: Le commerce est un commerce de petite taille, dans un pays sans contraintes. (très peu de papiers administratifs, très peu de fournisseurs, gestion des staffs facile...) Le commerce est hyper facile à gérer. Et, Il n'y a strictement AUCUN IMPÔT au Vanuatu! Le club a sa petite réputation est sa clientèle fidèle, l'acquéreur n'a qu'a continuer le boulot déjà effectué pour s'assurer un revenu conséquent. ...

  • 98800
  • NOUMEA
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