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Maison en bois écologique

Maison en bois écologique

Si vous cherchez un endroit au calme entouré de verdure alliant esthétique et écologie à proximité de tout: 20 min de Genève 30 min d annecy 5 min du CEVA (gare de Reignier) Cette maison sur Pers jussy de 130m2 utile sur une parcelle de 1788m2 de terrain constructible n'attend que vous. Elle vous offre encore de belle perspective, terrain piscinable, extension possible, garage et bien d'autres projets peuvent être concrétisé selon votre imagination. La visite commence par une spacieuse et lumineuse pièce à vivre de 68 m2 avec sa cuisine aménagée et son poêle à bois en pierre réfractaire pour passer d'agréable moment au coin du feu. Pour un petit budget d' environ 300euro par an grâce à l'inertie du sol et des murs. Des matériaux écologiques utilisés comme le béton à la chaux, du chanvre, de la paille, de la laine de bois… Une épaisseur des murs de 50 cm et de 30 cm au toit en font une isolation extra performante. Vous aurez accès à la terrasse de 30m2 exposé sud. Afin de pouvoir profitez au mieux de l'ensoleillement cette maison a été conçu de façon à ce que la chaleur du soleil soit bénéfique l'hiver, tout en gardant la fraîcheur l'été. Vous trouverez également de multiples rangements (dressing, placard, réserve), WC et accès à une dépendance avec arrivé d'eau. A l'étage vous aurez accès à 3 chambres, une salle de bain avec double vasque, mezzanine pouvant faire office de coin lecture, télé ou bureau. Vous pourrez garer aisément 3 véhicules le long du chemin. Un système de récupération d eau de pluie à été installé (20000l) possibilité de rajouter une pompe et filtration afin d'être complètement autonome pour les eaux grises. Taxe foncière 2022: 688€. Date de construction: 2012 Énergie – Consommation conventionnelle 178 kWhEP / m². an (C) Énergie – Estimation des émissions 5 kg CO2 / m². an (A) Un extérieur arboré, bordé d'un petit ruisseau, n'attend plus que vos désirs de personnalisation. AGENCES ET CURIEUX S'ABSTENIR PREMIER CONTACT PAR MAIL...

  • 74930
  • PERS JUSSY
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Maison très récente plain pied en parfait état

Maison très récente plain pied en parfait état

Opportunité à saisir, dans un secteur très recherché, à proximité de toutes les commodités tout en étant dans un environnement reposant. Maison de plain pied construite en 2020. D'une superficie de 102m2 composée: d'un séjour donnant sur une terrasse. D'une cuisine ouverte et équipée, dont le cellier et ou buanderie est attenant. 4 chambres, toutes avec rangement dont une avec un espace dressing. 1 salle de douche. 1 garage attenant de 65m2 avec double portail électrique, point d'eau ainsi qu'une mezzanine; offrant de nombreuses possibilités. Chauffage par pompe à chaleur gainable dans toutes les pièces. Chauffe eau thermodynamique. Possibilité de mettre en place un poêle à bois. Emplacement prévu. Grand jardin, superficie totale 2002 m2 entièrement clôturé, avec récupérateur d'eau de pluie enterré, d'une capacité de 6000L alimentant les wc et les robinets extérieur. Piscine hors sol 488x122cm avec tous les équipements nécessaires. Maison en parfait état, habitable immédiatement sans travaux, avec finitions et matériaux de qualité. Toutes factures et autres documents disponibles. Maison sous garantie décennale. DPE: A GES: A À ce prix là, bien rare sur Carmaux et alentours. Comparez par vous même via estimations et devis de construction pour une maison identique. Évitez vous les inconvénients d'une construction délais, énergie... Photos supplémentaires sur demande après 1er contact téléphonique. AGENCES ET PROS IMMO S'ABSTENIR! ...

  • 81400
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