Bel appart (coloc possible) 61m²-Paris 75004
Appartement de charme de 61m² habitable dans un immeuble classé en plein centre de Paris (Le Marais - Paris 75004)
Il est idéal pour 2 ou 3 colocataires ou bien pour un couple sans ou avec un ou deux enfants.
Localisé dans le 4ème arrondissement au 25 rue Vieille du Temple il a été complètement remis à neuf il y a moins de 6 ans.
Il est meublé et équipé (vaisselle, télévision, lave-vaisselle, lave-linge, réfrigérateur, congélateur, fer à repasser etc.).
- Surface: 61m² composé dune entrée, dun séjour avec cuisine semi-ouverte, dune chambre avec un grand lit de 1m40 de large et dune très grande chambre avec un très grand lit de 2m de large et dune salle de bains avec WC.
Si les locataires le souhaitent il y a tout ce quil faut pour diviser cette très grande chambre (14m²) avec un rideau, meuble ou paravent. Dans ce cas chacun disposerait dun lit de 1m de large ainsi que des meubles de rangement (grand meuble à tiroir, penderie et table de nuit) et dune très grande fenêtre. Comme on le voit sur les photos différents aménagements sont possibles.
- Appartement avec poutres apparentes, très lumineux (plusieurs fenêtres dans toutes les pièces) et très calme avec interphone, digicode, deux portes pour pénétrer dans limmeuble et une cave (possibilité dy mettre des vélos par exemple). La porte dentrée de lappartement est blindée.
- L'immeuble est équipé de la fibre.
- Parties communes de très bon standing.
- Voisinage très calme et sans nuisance sonore: dernier étage et au pied de limmeuble il y a une rue à sens unique. De plus tous les dimanches le quartier et ses environs sont interdits à la circulation et devient piétonniers.
- 5ème étage sans ascenseur, jolie vue sur les toits de Paris.
- Très bien placé (quartier recherché): en plein cur de Paris dans le quartier du Marais. A moins de 3 mn à pied de lHôtel de Ville et du métro (Stations: Hôtel de Ville et Saint-Paul).
- Proche de toutes commodités: Supermarchés, Commerçants, Universités, Ecoles
Loyer 2 300, charges comprises
Disponible à partir du 21 décembre 2020
Nous avons beaucoup de respect pour nos locataires. Nous sommes en permanence à leur écoute et pour que le confort soit toujours excellent nous prenons grand soin de lappartement: pour information voici les dernières modifications:
- Sera entièrement repeint le 21 décembre 2020 (les travaux ont déjà commencé mais il a fallu les interrompre avec le confinement.
- Toutes les fenêtres ont été remplacées il y a 8 mois et elles sont aux dernières normes disolation phonique et thermique;
- De jolis appuis-fenêtres seront installés le 02 décembre 2020;
- Matelas de la grande chambre quasiment neuf (8 mois) et celui de la petite chambre a été remplacé il y moins de deux ans;
- Nous sommes également prêts à remplacer certains meubles du salon qui ont un peu vécu (meuble TV, divan) si nos futurs locataires le souhaitent;
- Chauffe-eau remplacé le 25 août 2020;
- Le charmant petit escalier rénové fait partie de lappartement. Cest bien un appartement de plain-pied. Lescalier mène à la porte dentrée et permet un rangement supplémentaire.
Bien que lappartement soit en excellent état nous payons une assistance (société HomeServe) qui prendra en charge plusieurs réparations pour déventuels dégâts qui sont normalement de la responsabilité des locataires. Ainsi ils pourront faire intervenir gratuitement, mais au maximum deux fois par an, un technicien agréé pour des réparations dans le domaine de la plomberie, robinetterie, radiateurs électriques et chauffe-eau.
Ecoles supérieures aux alentours: Etablissement Koronin, Institut supérieur européen de gestion, SUPINFO, Ecole supérieure dinformatique de Paris, e-artsup, LÉcole Multimédia.
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- 75004
- PARIS 4EME ARRONDISSEMENT
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