LOFT DUPLEX
Loft / Duplex type industriel au 1er étage dans une petite copropriété de 3 étages. Calme et atypique. Vue très dégagée. Ascenseur présent.
Immeuble des années 1960-1970, situé rue Garibaldi entre la Tour des Impôts et la Courly de LYON.
Idéalement situé > écoles, parcs, jardin denfants, métro, tram, centre commercial et gare part-dieu à 5 minutes a pieds.
Surface totale de 183 m2 dont 110 m2 au sol. Pièce de vie de 90m2, une buanderie et un wc et 70 m2 en mezzanine (IPN industriel acier).
A l etage, vous trouverez, 2 chambres, 1 grand salon TV pouvant être transformé facilement en troisième chambre. 1 SDB, 1 WC, et 1 dressing.
Cet appartement est très lumineux grâce à ses larges baies vitrées couvrant toute la rue Garibaldi (double vitrage), offrant un vrai espace de vie avec ses 5 mètres de hauteur sous plafond.
Pas de travaux à prévoir, lappartement est bien entretenu, et en très bon état.
Possibilité de location de garage dans le quartier.
Chauffage au sol, chaudière neuve (2 ans), climatisation, sol béton peinture industrielle.
? Classe économique B
? Consommation énergétique B
? Charges régie denviron 90 euros par mois (il y a au RDC, une société qui absorbe la majorité des charges de copropriété)
AGENCE SABSTENIR.
PREMIER CONTACT PAR MAIL PRIVILÉGIÉ
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- 69003
- LYON 3EME ARRONDISSEMENT
