SUPERBE TYPE 3-DERNIER ETAGE-FRONT DE MER-SUD
TITRE: SUPERBE TYPE 3-DERNIER ETAGE-FRONT DE MER-EXPO EST-SUD-OUEST
CAPACITE DACCEUIL: 6 ADULTES + 3 ENFANTS + 1 BEBE
PRESENTATION GENERALE:
JUAN LES PINS se caractérise par un littoral fantastique avec une grande variété de paysages marins et de nombreux jardins ainsi quun arrière-pays avec beaucoup de charme authentique. Cest une station balnéaire animée, offrant la possibilité de découvrir tous les plaisirs que la mer et la Côte d'Azur ont à offrir. La commune est située entre Cannes (7 km) et Nice (22 km). La résidence prend place dans une vaste zone piétonne, face à la mer, à 50 mètres des commerces courants. Elle bénéficie dun accès direct à la mer (100M) par la traversée enchanteresse du parc municipal EXFLORA. Les appartements de la résidence font partie d'un bâtiment en forme de U de 5 étages avec ascenseurs
Elle offre tout ce dont vous rêvez pour un séjour balnéaire inoubliable sur la Côte d'Azur!!
DESCRIPTION GENERALE:
ANTIBES LES PINS RESIDENCE-TYPE 3 AVEC 3 TERRASSES-FRONT DE MER-DERNIER ETAGE-EXPO EST / SUD / OUEST...
Appartement situé au 5ème et dernier étage, face à la mer, d'une résidence de standing juste au-dessus du parc EXFLORA. Au calme
Accès direct à la plage (100 Mètres) sans route à traverser.
Piscine à débordement sécurisée avec cascade + solarium ainsi qu1 pataugeoire pour les + petits et un espace sanitaires (WC+Lavabots+Douches) commun
Ouverte toute lannée et surveillée en Juillet et Août.
Résidence accessible aux PMR (accès sous-sol, appartement, piscine et plage).
DESCRIPTION PRECISE:
Photos des différents points de vue présentés dans lannonce prises depuis lappartement
Le logement:
Appartement 3 pièces de 110M2+35M2 répartis en 3 Terrasses: 1 petite à l'Est (vue CAP D'ANTIBES & mer) avec 2 étendoirs à linge muraux, 1 petite à l'Ouest (vue GOLFE JUAN & mer et au-dessus piscine) et 1 grande plein Sud face à la mer et aux ILES DE LERINS équipée d'un salon extérieur en résine tressée composé de 4 fauteuils, 1 banquette, 1 table basse, 1 transat, d'1 table repas avec 6 fauteuils et d1 balancelle. Stores électriques (3) couvrants lensemble de la terrasse.
Configuration / Composition:
- Entrée: Couloir composé d1 fauteuil, d1 meuble buffet bas, d'1 placard Vestiaire / Bagages, d1 placard Buanderie avec lave-linge-séchant MIELE + 1 WC suspendu séparé avec lave-mains.
- Salon / Séjour: 1 canapé avec méridienne+1 canapé en cuir, 1 canapé convertible (160 / 200) en tissu, 1 table basse 3 plateaux, 1 table haute repas avec 8 fauteuils, 1 buffet bas de rangement vaisselle, 1 meuble de séparation avec étagères, 1TV murale.
- Cuisine indépendante équipée: 1 table 5 / 6 personnes, 1 lave-vaisselle, 1 réfrigérateur / congélateur / cave à vin, 1 four multifonctions, 1 four MO, cafetière NESPRESSO, bouilloire, grille-pain, vaisselle, couverts et ustensiles de cuisine
Possibilité mise à disposition robot multifonctions VORWERK THERMOMIX si besoin...
- 1ère Chambre: 1 lit (180 / 190), 2 lits escamotables (90 / 190), 1 placard, 1 commode, 1 semainier, 1TV murale, 1 table « bureau »+fauteuil+écran externe pour PC avec 1 salle de bains -composée de 2 vasques indépendantes, dune baignoire « îlot » et d1 WC suspendu- attenante à la chambre.
- 2ème Chambre: 1 lit (180 / 190), 1 tiroir lit escamotable (80 / 190), 1 placard, 1 console, 1TV murale avec une salle de douches à litalienne attenante à la chambre.
Toutes les literies sont neuves
Lensemble des fenêtres sont équipées de stores verticaux enrouleurs motorisés (Type « screen » avec télécommande) en protection solaire extérieure et de volets roulants électriques (sauf baie salon).
Annexes: 1 Emplacement de parking souterrain privé, fermé et sécurisé (vidéosurveillance) avec accès direct à lascenseur.
Linge de maison + Linge de toilette + Lits installés et faits à votre arrivée selon le nombre d'occupants
Possibilité de bénéficier de l'ensemble des équipements pour Bébé ou Enfant en bas âge mis à disposition: lit+équipements, transat, transat de bains, baignoire, matelas à langer, pot, adaptateur toilettes, marche pied, chaise haute repas, siège ou rehausseur auto, tapis d'éveil, poussette, jouets, jeux, liste à définir selon vos besoins avant arrivée...
Accès WI-FI (Fibre Optique) et chaînes TV TNT + INTEGRALE + avec NETFLIX
Convecteurs électriques
Le salon / séjour et les 2 chambres situées de chaque côté donnent sur la terrasse face à la mer. Toutes les pièces principales sont accessibles depuis lintérieur mais également depuis la terrasse extérieure.
DISPONIBILITES PROPRIETAIRE:
Appartement loué à la semaine, quinzaine ou au mois tout au long de l'année et possibilité de réserver à la nuit, WE ou seulement quelques jours du 1er Novembre au 31 Mars (Hors Vacances Scolaires).
Juillet + Août locations uniquement du samedi au samedi -accueil à partir de 17H00 et jusquà 23H00- au samedi du départ 10H00.
De Septembre à Juin arrivées / départs possibles du lundi au dimanche mais avec minimum 1 semaine de réservation: arrivées à partir de 14H00 jusquà 23H00 et départs jusqu'à 12H00.
Les horaires peuvent être modulables si nécessaire, mais à convenir selon les locations précédentes et / ou suivantes.
Pendant la période estivale, possibilité darriver sur place à partir de 12H00 avec accès à la piscine (prévoir affaires de baignade), mais lappartement ne sera disponible quà partir de 17H00 si occupé précédemment.
Tarifs dégressifs selon période et durée du séjour
Lensemble des services (Linge de maison, de toilette et de literies, équipement Bébé / Enfant, parking
) sont inclus dans le tarif proposé.
Le ménage est non inclus. Possibilité d'entretien de l'appartement et renouvellement du linge de literies et / ou de maison et / ou de toilette quotidiennement ou qqes jours / semaine en supplément. Possibilité de garde d'enfants si besoin...
Propriétaire sur place disponible 7 / 7 et 24 / 24 avec délais d'intervention suivant horaire & circonstances...
Pour toute question organisationnelle, nhésitez pas à me contacter
LE QUARTIER:
Vaste zone piétonne permettant de bénéficier d'un large choix de commerces de proximité juste au pied de la résidence (à l'arrière): Centre commercial SUPER U et INTERMARCHE ouverts 7 / 7 de 8H00 à 20H00 avec espace Boulangerie / Pâtisserie-Bureau de tabac-Club Fitness-Cabinet Médical et Paramédical-Coiffeur-Centre de beauté-Cafés / Bars / Brasseries-Restaurants-Snacks-Boutiques-Laverie-Conciergerie-Parc de Jeux pour enfants-Terrain de boules-Transports en commun direction CANNES ou ANTIBES
Et à 5 mn à pied: Fast Food MC DONALD-Pharmacie-Poste-Epiceries fines-Epiceries BIO-Boulangeries-Pizzas à emporter...
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Maintenant