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Maison

Maison

Cette jolie maison de 81 m² habitable est située dans un quartier résidentiel à Vernon (27200), ville historique normande pleine de charme. Présentation Au rez-de-chaussée: Entrée; Salon aménagé avec un canapé, table basse. TV. Wifi; Coin repas familial; Cuisine aménagée ouverte sur le salon, 3 appareils chauffage, double évier, frigidaires, micro-onde avec four, plaque à induction, salle de bain avec WC, adoucisseur d’eau pour toute la maison, 1 osmoseur sur évier cuisine, extincteur, détecteurs fumée, baie vitrée insonorisée et accès terrasse et jardin. Système d’alarme effraction relié à télésurveillance. A l'étage: Chambre 1: Suite parentale aménagée, commode 4 tiroirs et porte vêtements. Salle de bain avec baignoire et WC attenante à la chambre. 1 appareil chauffage. Chambre 2: Grande chambre aménagée, commode 4 grands tiroirs et porte vêtements. 1 appareil chauffage. Extérieur: Jardin privatif arboré et clos de 518 m², avec une jolie vue sur la campagne normande et collines boisées environnantes; terrasse aménagée avec un salon de jardin; garage fermé de 17 m²; allée pour trois voitures A proximité: A moins de 600 mètres, plusieurs petits commerces de proximité; A 2 kilomètres environ: centre Leclerc, petit hyper carrefour; Intermarché. Mac do, etc.; Centre-ville de Vernon à environ 2 km; 170 commerces; 425 services aux particuliers; un centre hospitalier Activités: Visite de Vernon. La ville possède une église classée qui est aussi un musée; musée de Giverny à 5 km, Jardin de Claude Monet et les Nymphéas. Accessible à pied le long d'un joli sentier de randonnée, ou en voiture; Randonnée à pied et à vélo: nombreux sentiers de randonnée à proximité immédiate; Canoë kayak le long de la Seine; Bateau mouche sur la seine à proximité...

  • 27200
  • VERNON
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Maison de ville rénovée idéalement située à Évreux

Maison de ville rénovée idéalement située à Évreux

A saisir, bien rare en centre ville d'Evreux, maison calme et sécurisée idéale pour une famille de cadres avec enfants. Maison moderne en harmonie avec le charme de l'ancien dans un quartier calme loin du bruit de la ville mais à deux pas de la nature, des équipements et des services. Entièrement rénovée entre 2008 et 2020 cette maison de 1912 agrandie dans les années 1980 et en 2020 propose un niveau d'équipement haut de gamme. Au pied de la colline Saint Michel, rue de la Rochette, cette maison familiale orienté sud / sud ouest sur un terrain clos de murs de 196 m² est très lumineuse. Elle propose 7 pièces, dont 3 chambres, 2 salles de bains, WC et plus de 50 m² d'espace de vie en famille ainsi qu'un terrain de 70 m² exposé plein sud. Maison de 109m² (93 habitable loi carrez) + 11m² de cave: - au rez de chaussez: Sur l'avant, une entrée, un espace bureau, un espace buanderie, des WC, une cuisine ouverte sur la salle à manger offrant un espace de vie de 30 m². Sur l'arrière, une grande suite parentale de 20m² avec sa salle de bain, sa coiffeuse, son dressing et une terrasse privative de 18m². - à l'étage: par l'escalier donnant sur l'entrée: deux chambres de part et d'autre d'une salle de bain avec balnéo et de WC, par un autre escalier donnant sur la salle à manger: un salon en mezzanine de 13m². - au sous sol: une cave de 11m² accessible par une trappe depuis la salle à manger. Un emplacement idéal: - en bordure de la zone natura 2000 à une minute à pieds de la promenade des coteaux vers la Forêt de Saint Michel et vers le panorama et à 10 minutes à pieds de la voie verte,. - A 10 minutes à pieds du cœur de ville d'Evreux et de ces commerces, à 6 minutes à pieds de Cora. - A 6 minutes à pieds du cinéma, de la salle de basket, de la MJC, du bel ébat, des salles de spectacles, de la salle de musique actuelle, du hall des expositions et à 10 minutes du théâtre, de la médiathèque et du musée. - A 6 minutes à pieds des écoles maternelle / primaire, collège et ALSH de secteur et à 15 minutes à pieds des crèches, de la piscine, du stade ou du conservatoire. - A 5 minutes en voiture de la Gare et à 4 minutes à pieds de la cité administrative (préfecture, département, inspection d'académie, tribunal, siège du crédit agricole...) Des prestations haut de gamme: -Maison sécurisée dans une rue à sens unique calme et sûre, au pieds de la colline Saint Michel, clos de murs avec un portail équipé d'une gâche électrique. -Maison pour profiter de sa famille demandant peu d'entretien et proposant des espaces ouverts pour vivre en famille et plus calme pour se ressourcer. -Maison moderne avec sa grande baie vitrée, sa VMC double flux, sa chaudière à condensation au gaz de ville, ses chauffages en fonte, sa cuisine équipée et sa buanderie et rénovée: réseaux et compteurs eau, gaz, électricité, double vitrage, chien assis, chemin pavé et terrasses ont moins de 15 ans. Ces investissements ont permis de réduire la consommation énergétique du logement de 30 %. -Maison adaptée au télétravail et aux loisirs numériques avec son espace bureau et son réseau filaire RJ45 catégorie 6 reliée à la fibre dans toutes les pièces de vie et de nuit. -Maison zen avec sa baignoire balnéo, son cabanon, ses terrasses, sa mezzanine et sa proximité de l'Iton, de la voie verte et des forêts d'Evreux. -Maison pour les amoureux avec une grande suite parentale créée en 2020 avec sa salle de bain et sa grande terrasse privative. DPE 30 / 12 / 2021 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1238€ et 1676€ par an. Prix moyens des énergies indexés au 08 / 10 / 2021 (abonnements compris) Taxes foncières (MAJ 2021) 1 119 €; stationnement gratuit dans la rue, possibilité de louer un garage (47€ / mois) à 2 minutes à pieds, pas de frais d'agence, frais de notaires à la charge de l'acquéreur. Vérification des capacités financières avant de pouvoir visiter. Agence sans client solvable avec mandat de recherche s'abstenir. ...

  • 27000
  • EVREUX
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