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Maison en bois écologique

Maison en bois écologique

Si vous cherchez un endroit au calme entouré de verdure alliant esthétique et écologie à proximité de tout: 20 min de Genève 30 min d annecy 5 min du CEVA (gare de Reignier) Cette maison sur Pers jussy de 130m2 utile sur une parcelle de 1788m2 de terrain constructible n'attend que vous. Elle vous offre encore de belle perspective, terrain piscinable, extension possible, garage et bien d'autres projets peuvent être concrétisé selon votre imagination. La visite commence par une spacieuse et lumineuse pièce à vivre de 68 m2 avec sa cuisine aménagée et son poêle à bois en pierre réfractaire pour passer d'agréable moment au coin du feu. Pour un petit budget d' environ 300euro par an grâce à l'inertie du sol et des murs. Des matériaux écologiques utilisés comme le béton à la chaux, du chanvre, de la paille, de la laine de bois… Une épaisseur des murs de 50 cm et de 30 cm au toit en font une isolation extra performante. Vous aurez accès à la terrasse de 30m2 exposé sud. Afin de pouvoir profitez au mieux de l'ensoleillement cette maison a été conçu de façon à ce que la chaleur du soleil soit bénéfique l'hiver, tout en gardant la fraîcheur l'été. Vous trouverez également de multiples rangements (dressing, placard, réserve), WC et accès à une dépendance avec arrivé d'eau. A l'étage vous aurez accès à 3 chambres, une salle de bain avec double vasque, mezzanine pouvant faire office de coin lecture, télé ou bureau. Vous pourrez garer aisément 3 véhicules le long du chemin. Un système de récupération d eau de pluie à été installé (20000l) possibilité de rajouter une pompe et filtration afin d'être complètement autonome pour les eaux grises. Taxe foncière 2022: 688€. Date de construction: 2012 Énergie – Consommation conventionnelle 178 kWhEP / m². an (C) Énergie – Estimation des émissions 5 kg CO2 / m². an (A) Un extérieur arboré, bordé d'un petit ruisseau, n'attend plus que vos désirs de personnalisation. AGENCES ET CURIEUX S'ABSTENIR PREMIER CONTACT PAR MAIL...

  • 74930
  • PERS JUSSY
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CHALET-3 NIV. EXP. SUD-83m2-GARAGE

CHALET-3 NIV. EXP. SUD-83m2-GARAGE

CHALET-3 NIV. EXP. SUD-83m2-GARAGE-TERR. CLOT CONSTRUCT. 1100M2 Ce bien vous séduira par son charme ancien style montagne - (DOSSIER TECHNIQUE IMMOBILIER EN DATE DU 01 / 09 / 2022 comprenant amiante, gaz, électricité, DPE, état des risques et pollutions, Métrage) Mentions légales obligatoires. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, entre 1250 et 1720 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année année avec abonnements compris. Journal Dauphiné libéré du 13 mars 2023, commune de moins de 2000 habitants La Murette, 1ère commune du Pays Voironnais, 5ème du département l'Isère où il fait bon vivre. SONDAGE Association Villes et Villages ou il fait bon vivre - CHALET à LA MURETTE, 25kms Nord Grenoble, 2 kms Voiron - Bien particulièrement ensoleillé exposé plein Sud - A 5' autoroute Grenoble / Lyon A. 48 sortie n° 10 Voiron- Champfeuillet - Construction 1970 sur terrain 1100 M2 environ - 4 pièces, 3 chambres, superficie 83 mètres carrés sur deux niveaux 3 chambres, hors lotissement et agglomération exposé plein Sud - Très bon état - Composition: 3 niveaux - Plain pied en aggloméré - Rdc garage 43M2 - 1 chambre 18M2 -1er et 2ème étage tout bois-2éme étage non aménagé (2, 60 au faitage) - Partie vie au 1er étage (avec accès extérieur et intérieur RDC 1er) composée d'une cuisine équipée, (plan de travail-lave vaisselle-cuisinière gaz par bouteilles couplées au garage) salon-salle à manger, deux chambres, salle de bains, WC. - double vitrage - raccordement réseau public eaux usées par pompe de relevage - Possibilité installation gaz de ville (branchement coffret sur parcelle - fourreau coffret garage) - fourreaux réservations pour installation ouverture électrique portail - Fourreau accès voie publique intérieur chalet pour fibre 2023 - Grand balcon sur faces Est et Sud 13 M2- Store électrique face Sud (4 mètres) - Taxes foncières 1 200 euros environ. Chauffage électrique dont un accumulateur dans salon salle à manger et convecteur autres pièces (heures creuses 15 / 17 et 23 / 05) - sanitaire, chauffe eau électrique, et salle de bains en bon état - ainsi que revêtement de sol dans couloir - Beau terrain plat arboré (1 liquidanbar, 1 IF, belle haie de charmilles 25, 00 mètre) - portail deux battants ouverture manuelle - accès indépendant. Vue dégagée sur massifs Chartreuse (Est) Vercors, Matheysine (Sud-Est), - Proximité stations skis Chartreuse, Vercors, Belledonne - Lacs Paladru et Aiguebelette, Aix les Bains Le Bourget, et lacs de Laffrey. LE PLUS pas de brouillard, très ensoleillé, terrain constructible, garage 43 mètres carrés. Toutes commodités de proximité village 1 kms La Murette: Bars-restaurant-coiffeur-esthéticienne-Tabac-presse-fleuriste, boulangerie-Nombreuses associations sportives -Professions libérales: (Cabinet médical: 3 médecins-3 Kinésithérapeutes dont un ostéopathe - cabinet infirmières - Pharmacie - Ecoles maternelles et primaires - Crèche - Garde enfants - Arrêt bus à 300 mètres - Collège à 4 kms Chirens et Voiron - Lycées à VOIRON 2, 5 kms. Autres zones commerciales à 5 minutes: - Voiron Blanchisseries et Voiron Brunerie - (grandes surfaces alimentaires-bricolages- magasins sport - Chaînes Restauration - Autres commerces centre ville Voiron) Gare ferroviaire Grenoble-Lyon Réaumont (P+R) à 7 minutes. Zone industrielle grands groupes Centr'Alp Moirans-Voreppe à 9 kms - Hôpital public ouverture 2021 à 2, 500 km, - Arrêt bus à 400 mètres - de particulier à particulier exclusivement - Renseignements complémentaires par contact téléphonique uniquement dans un premier temps (horaires, jours semaine et week-ends avant, pendant et après repas à votre disposition) - Professionnels démarcheurs s'abstenir - Merci -...

  • 38140
  • LA MURETTE
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