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PROPRIÉTÉ AVEC PISCINE ET GÎTE EN OCCITANIE-FRANCE

PROPRIÉTÉ AVEC PISCINE ET GÎTE EN OCCITANIE-FRANCE

Au cœur de l’Occitanie, à 15 minutes de Carcassonne et de son aéroport international (prévision d’une ligne aérienne Carcassonne / Paris). Une heure de la Méditerranée et des Pyrénées (plages et montagne). Venez découvrir cette spacieuse propriété rénovée avec charme de 280m2 avec également un gite indépendant de 87 m2 sur les hauteurs de Montolieu (11170), village du livre et des Arts. Implantés dans un parc de 5100 m² parfaitement entretenus, éclairage nocturne, sans aucun vis-à-vis entièrement clos, totalement arboré, doté de chênes verts centenaires, de palmiers, d’oliviers, de pins, de cerisiers, de lilas ainsi que des truffes d’été. Vous apprécierez aussi les nombreuses haies de lauriers fleurs, de buis et les rosiers. Cette propriété comprend aussi une piscine sécurisée, éclairée de 11 x 5, un poolhouse / bar, cuisine d’été et un boulodrome de 12 x 4. (Éclairage télécommandé). Cette propriété comprend des terrasses de 100 m2 dont 50 m² couverts, exposées plein sud. Équipée de la fibre, idéale pour une activité d’indépendant, profession libérale, télétravail… Cette maison propose de nombreux espaces de rangement. La villa comprend au rez-de-chaussée un hall d’entrée avec placard, desservant: - Salon, cheminée / salle à manger spacieuse de 45m2 - Cuisine séparée aménagée et équipée (cellier) de 19m2 - Salle de billard de 14m2 - Buanderie, coin lessive de 20m2 - Garage de 26m2 Hall / couloir desservant: - Chambre parentale (King size) 13m2 - Salle de bain avec une douche à l’italienne, d’une baignoire balnéo, double vasque et miroir salle de bain Leds, connecté 9m2 - Dressing / coin beauté 11m2 - Bureau de 12m2. (Équipé de la fibre) - Wc séparé / lave-main 1. 5m2 Au premier étage: - Salon de 25m2 - Wc séparé 2m2 - 2 chambres 17m2 et 15m2 - 1 chambre parentale 15M2 et sa salle de bain (Baignoire, double vasque) - 2 greniers de 17m2 (aménageables) Un gîte indépendant de 87 m² en activité (Revenus complémentaires), qui peut accueillir 8 personnes est entièrement rénové depuis 2017. - Cuisine équipée et aménagée ouverte sur un salon, salle à manger 39m2 - Chambre parentale (dressing, douche italienne) 17m2 - Buanderie 2m2 Couloir desservant: - Chambre 11m2 - Salle de bain (baignoire / douche à l'italienne / doubles vasques) 8m2 - Wc (indépendant / lave-main) 2m2 - Mezzanine de 4 couchages 19 m2 - Terrasse de 130 m2 Le gite est en activité et référencé sur les site Air Bnb, Abritel, Gîte, le soleil de Montolieu Les Plus: Cette propriété dans le village de Montolieu (11170), avec toutes ses commodités La propriété est un havre de paix et de quiétude pour les amoureux de la nature.. Implanté sur une colline sans aucun vis-à-vis, empreinte de quiétude, de silence, du chant des oiseaux. - Fibre, interphone et portail automatique. - Piscine sécurisée - Idéale pour une activité d’indépendant, profession libérale, télétravail - 17 mn de l’Aéroport Sud de France Carcassonne (Destination à l’international - Paris) - 1H des plages Méditerranéennes et 1H des Pyrénées (Domaines skiables) - Village avec tous commerces et bus scolaire - Prix du bien: 1 200 000 € ...

  • 11000
  • CARCASSONNE
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T2 en bord de mer

T2 en bord de mer

Ce superbe appartement de 2 pièces de 27m² est une opportunité rare de vivre au bord de la mer. Situé dans une résidence de standing et prisée avec accès plage, cet appartement bénéficie d'une belle terrasse offrant une vue panoramique sur la mer, idéale pour des moments de détente et des repas en plein air. L'appartement en très bon état général offre un espace de vie lumineux et parfaitement agencé pour le confort au quotidien permettant de se réveiller chaque matin avec une vue à couper le souffle. D'un côté: La cuisine équipée ouvre sur le salon, créant ainsi un espace de vie convivial et fonctionnel et de l'autre: Une chambre avec placard, salle d'eau et toilettes visiteurs.   Un garage au sein de la copropriété complète ce bien pour faciliter votre quotidien. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir un petit coin de paradis en bord de mer. Situation géographique: Calvi Proximité: Commerces, Plage, Port. Chauffage: Convecteur éléctrique. Parking: Place de parking sécurisée en Coproprieté  et Box Fermé Orientation: Est. Les avantages: Vue, Localisation, Garage. Copropriété: 25 lots, pas de procédure en cours, 720€ / an, Taxe Foncière: 650 € / an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site  Mentions Légales: Proposé à la vente au prix de 262 500€ (dont 5% TTC d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur, soit un prix net propriétaire de 250 000€) hors frais notariés, d'enregistrements et de publicité foncière. N'hésitez pas à nous contacter dès maintenant pour plus d'informations et pour organiser une visite...

  • 20260
  • CALVI
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