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Nous sommes le mercredi 16 janvier 2019

Immobilier > Maison ANGERS

MAISON 179 M2 - 15 KM SUD ANGERS


maison 179 m2 - 15 km sud angers immobilier maison maine-et-loire
    • Référence: 4670-828876-1
    • Type d'annonce: Vente
    • Prix: 245 000 €
    • Surface: de 150 à 199m²
    • Nbre de Pièces: 5+
    • Nbre de Chambres: 5+
    • Classe Energie: C (de 91 à 150)
    • GES: D (de 21 à 35)
    • Jardin: oui
    • Garage: oui

    Grande maison familiale des années 80, sur un terrain de 640 M2, à MOZÉ SUR LOUET: 179 M2 habitables - 250 M2 utiles - un côté mitoyen.

    Entrée sur couloir desservant:
    - la cuisine aménagée en hêtre massif, entièrement équipée,
    - un grand salon-séjour de 50 M2 très lumineux donnant sur jardin avec terrasse carrelée,
    - WC indépendant, avec fenêtre et VMC
    - salle de bain équipée, avec fenêtre et VMC
    - 4 chambres de 11 à 14 M2, toutes avec fenêtres oscillo-battant
    Les portes et fenêtres extérieures, et les volets électriques (commande filaire centralisée et individuelle, possibilité connecté), sont en alu laqué.
    Les portes intérieures sont en hêtre massif.

    Sous-sol aménagé comprenant:
    - une salle traversante de 25 M2, donnant sur terrasse carrelée côté rue
    - un bureau
    - une douche / lavabo avec VMC,
    - un WC indépendant,
    - une chaufferie: chaudière gaz à condensation VIESSMAN (2015),
    - une cave,
    - un garage pour 2 voitures, avec porte coulissante latérale et portail rue, électriques
    Cette partie sous-sol aménagé, avec entrée indépendante, peut faire l’objet d’un rapport locatif.

    Grenier parfaitement isolé par de la mèche de coton (ISOA)
    Citerne gaz enterrée: PRIMAGAZ

    Idéalement située au cœur du village avec toutes les commodités à 5 / 10 minutes à pied: lignes Anjou Bus, écoles maternelles et primaires, association sportive, supérette, boulangerie / pâtisserie, coiffeur, pharmacie, dentiste / kiné / médecin et infirmières…

    Très belles prestations pour cette maison familiale, implantée dans un lotissement, dans environnement très calme, avec un parc en face.

    Contact par e-mail. Donnez vos disponibilités pour visiter.
    Accès par voie rapide Angers / Cholet: 15 KM

    Agences s’abstenir.

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