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Nous sommes le mercredi 19 décembre 2018

Immobilier > Maison ANGOULEME

MAISON 104 M2 QUARTIER VICTOR HUGO


maison 104 m2 quartier victor hugo immobilier maison charente
    • Référence: 4670-798936-1
    • Type d'annonce: Vente
    • Prix: 144 000 €
    • Surface: de 100 à 124m²
    • Nbre de Pièces: 4
    • Classe Energie: E (de 231 à 330)
    • Jardin: oui

    Quartier Victor Hugo, marché à 5 minutes à pieds, bus, collège, lycée, grandes surfaces et tout commerce à moins de 5 minutes. Très proche de la gare. Diagnostiques en cours. Travaux de finition en cours également.

    Maison de ville en pierre composée de:

    * Jardinet (pouvant servir de parking) devant la maison, environ 60 m2, avec deux appentis (1 ouvert et 1 fermé)
    * Cave voutée et isolante (environ 25 m2) sous la maison

    Au rez-de-chaussée:

    * Entrée donnant sur la cuisine (extension neuve de la maison avec matériaux de qualité), environ 25 m2
    * Séjour avec murs en pierre apparentes, cheminée 19ème siècle équipée d'un insert bois fonctionnel. Pièce équipée de prises pour la fibre optique. Environ 28 m2

    Au 1er étage:

    * Palier avec fenêtre desservant la salle de bain / WC, une chambre et l'accès au 2ème étage (environ 5 m2)
    * Salle de bain environ 7 m2 avec WC et baignoire (pièce refaite il y a un an)
    * Chambre en parquet ancien (environ 16 m2) avec coin dressing.

    Au 2ème étage:

    * Grande pièce sous comble (environ 23 m2) avec fenêtre de toit ouvrante et oeil-de-boeuf (X2) ouvrants, pouvant servir de chambre ou bureau.

    Maison et quartier très calme. Nombreuses rénovations récentes (électricité, plomberie, ballon eau chaude, plancher, isolation, toiture, entourage de cheminée). Toutes les ouvertures de la maison sont en double vitrage (alu ou PVC suivant les pièces). Tarif attractif pour le quartier. Vente cause achat d'un nouveau bien immobilier.

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