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Nous sommes le dimanche 21 octobre 2018

Immobilier > Maison GERZAT

MAISON DE 2003 SITUÉE À GERZAT (63360) DE 155 M²


  • Référence: 4670-793986-1
  • Type d'annonce: Vente
  • Prix: 345 000 €
  • Surface: de 150 à 199m²
  • Nbre de Pièces: 5+
  • Nbre de Chambres: 4
  • Classe Energie: C (de 91 à 150)
  • GES: D (de 21 à 35)
  • Jardin: oui
  • Garage: oui
  • Piscine: oui

Dans l'agglomération clermontoise et dans un quartier résidentiel, à Gerzat, à proximité des accès autoroutiers (A71-A75 / 1, 5km) et dans un lotissement de qualité, notre maison, de fabrication European Homes, sans aucun vis-à-vis, vous accueille sur un terrain clôturé et arboré de 735 m².

A l'intérieur, l'entrée (21m²) permet d'accéder à la belle pièce de vie (séjour et salle à manger) de 48m². Une cuisine entièrement équipée (lave-vaisselle, four, hotte, table) de 16 m² donne sur la terrasse de plus de 50m² et sur la piscine.
Un cabanon de 9m² permettra de ranger tout le matériel estival.

Toujours au rez-de-chaussée, vous aurez un wc et une buanderie aménagé avec des placards (5, 15m²) donnant sur le garage de 25m², aménagé également de nombreux placards.

L'escalier dans l'entrée vous emmènera à l'étage et vous disposerez de 4 chambres de 9, 02m², deux de 10, 38m² (dont une avec placard) et la suite parentale de 13, 44 m² avec dressing + une salle de bains (9, 30 m²) + un wc. A cet étage, vous trouverez également une salle d'eau (douche, meuble de rangement, vasque) avec un wc (5, 30 m²).

Fenêtres en PVC double vitrage et chaudière FRISQUET à fabrication d'eau chaude et radiateurs gaz.

Taxe foncière: 1300 €
Une alarme protège la maison à l'intérieur et à l'extérieur.

Cette maison contemporaine de 2003, de qualité et très bien entretenue avec carrelage italien sur la totalité du rez-de chaussée et du parquet flottant à l'étage, vous enchantera par son calme, sa localisation à proximité des écoles, du collège et des arrêts de bus.

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