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Nous sommes le mardi 16 octobre 2018

Immobilier > Maison LAVARDIN

BELLE MAISON, 7 PIÈCES, AGRÉABLE ET PAYSAGÉE


belle maison, 7 pièces, agréable et paysagée immobilier maison sarthe
    • Référence: 4670-793749-1
    • Type d'annonce: Vente
    • Prix: 194 000 €
    • Surface: de 125 à 149m²
    • Nbre de Pièces: 5+
    • Nbre de Chambres: 5+
    • Classe Energie: C (de 91 à 150)
    • GES: C (de 11 à 20)
    • Jardin: oui
    • Garage: oui

    A visiter ! Belle maison, de belle facture, 7 pièces, 134 m2 « hors surface annexe » (120 m2 Carrez), sur la commune de Lavardin (72240), commune se situant à 15 min de Le Mans, zone industrielle Nord, hôpital / université et de l’autoroute. SNCF à 10 minutes. Exposition Sud- Sud-Ouest. L’habitation est sur deux niveaux se composant comme suit:
    RDC (env 92 m2):
    - Grand espace de vie ouvert salon / séjour / cuisine
    - Insert / poêle à pellets (granulés) très bon rendement.
    - Trois chambres
    - Salle de bain
    - WC
    - Arrière cuisine
    Surface annexe (env 18 + 15 m2):
    - Garage fonctionnel
    - Grenier au-dessus du garage
    Étage (env 42 m2 – env 30 m2 Carrez):
    - Deux chambres
    - Salle d’eau (douche)
    - « mezzanine / bureau / coin jeux » ouvert
    Terrain (536 m2):
    - Arboré
    - Paysagé
    - Clos
    - Terrasse
    - Cabanon sur dalle béton
    - Enrobé sur le pourtour (goudron) et l’entrée de garage
    - Vue dégagée sur la campagne vallonnée et non constructible.

    Bilan énergétique
    - GES: C
    - Classe énergie: C

    La commune, très agréable à vivre, bénéficie de commerces de proximité, école (Maternelle à CM2-car), transports scolaires pour le collège et Le Mans.

    Le quartier est calme et le voisinage agréable. Faible pression fiscale.

    194 000 €
    Curieux s’abstenir, merci

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