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Nous sommes le mardi 6 décembre 2016

Immobilier > Maison PERTUIS

PERTUIS, MAISON DE VILLE 50 M² + GARAGE 22M²


  • Référence: 4670-654471-1
  • Type d'annonce: Vente
  • Prix: 149 000 €
  • Surface: de 50 à 74m²
  • Nbre de Pièces: 3
  • Nbre de Chambres: 1
  • Classe Energie: E (de 231 à 330)
  • GES: B (de 6 à 10)
  • Garage: oui

T2 / 3: 2 pièces + bureau + garage.

Située à 5 mn à pied du centre-ville, cette maison de ville se trouve proche de l’école maternelle du Clos Fleuri et du CES Marcel Pagnol. A 6 mn en voiture ou 18 mn à pied de la gare de Pertuis pour accéder par le TER ou le Bus à Aix ou Marseille. Proche des commerces, du marché paysan du mercredi et du grand marché le vendredi. L’accès à la campagne est à 5 mn à pied.

Cette maison se compose au rez-de-chaussée d’une entrée + garage de 22m², un coin buanderie avec évacuation des eaux pour machine à laver et lavabo + toilettes indépendantes. Au premier niveau, pièce à vivre de 24 m² avec cuisine américaine équipée. Au deuxième niveau, une chambre avec placard à portes coulissantes + une pièce supplémentaire de 7, 6 m² (bureau ou chambre d’enfant) avec rangement + une salle d’eau avec meuble double vasque, bandeau lumineux, sèche serviettes + toilettes indépendantes.

La maison a été restaurée en 2005, toiture comprise. La façade a été refaite en 2016, les gouttières zinc sont neuves. Parquet bois vitrifié au deuxième étage, poutres apparentes à tous les étages. Electricité aux normes, VMC pièces humides, Huisseries à double vitrage, Interphone.
Très propre, il vous suffira de poser vos valises.
Taxe foncière: 720€ / an.

Pour les investisseurs: cette maison a été louée pendant 6 ans sans interruption pour un loyer de 650 euros, ce qui représente une rente de 4. 58% à l’année.

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