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Immobilier > Maison ST GILLES

MAISON PLAIN PIED 147M2 - 7 PIÈCES OUEST DE RENNES


maison plain pied 147m2 - 7 pièces ouest de rennes immobilier maison ille-et-vilaine
    • Référence: 4670-652212-1
    • Type d'annonce: Vente
    • Prix: 278 000 €
    • Surface: de 125 à 149m²
    • Nbre de Pièces: 5+
    • Nbre de Chambres: 5+
    • Classe Energie: C (de 91 à 150)
    • GES: D (de 21 à 35)
    • Jardin: oui
    • Garage: oui

    SAINT GILLES-Domaine de la SAUDRAIS Rue Yves Montand
    Belle maison contemporaine de 1997
    EMPLACEMENT RARE
    Cadre de vie privilégié: pas de vis-à-vis, terrain clos de 450 m², à proximité du centre ville, des transports, accès immédiat aux sentiers pédestres, aux espaces verts, à zone verte préservée et non constructible, plan d’eau et parcours santé, le tout sans prendre sa voiture.
    SAINT GILLES est une commune dynamique de plus de 4000 habitants:
    - sur l’axe RENNES-SAINT BRIEUC (fait partie de RENNES METROPOLE)
    - avec maison médicale, pharmacie, kiné, ostéopathe, infirmier, orthophoniste….
    - avec tous commerces de proximité (carrefour market, boulangerie, boucherie traiteur, divers restaurants...) et nombreuses associations
    - avec écoles maternelles et primaires à 3mn à pied, collège à 5mn sur communes voisines de PACE ou Le RHEU
    - Moyen de transport: le bus (STAR) N° 52, 152 et 81 + lignes scolaires
    - à moins de 5mn de la grande zone commerciale de PACE (IKEA, CORA, INTERSPORT …)

    REZ DE CHAUSSEE de plain pied:
    - Entrée sur séjour salon traversant de 34 m² avec deux baies vitrées aluminium vitrage isolant et volets électriques
    - cuisine de 11 m² semi américaine partiellement équipée avec vue sur la terrasse et pelouse sans vis-à-vis
    - 1 chambre ou bureau de 10. 48 m² avec placard
    - 1 Salle d’eau (douche+ lavabo)
    - WC indépendant
    - arrière cuisine carrelée, isolée et plâtrée de 7. 15m² avec accès direct sur grande terrasse et le garage.
    A L'ETAGE:
    - 1 mezzanine (11. 57 m², 13. 85 au sol)
    - 4 grandes chambres (surface habitable: 10. 46 m², 10. 45 m² et 9. 07m² 8. 97 m², surface utile: 13. 96, 14. 04, 12. 98 et 12. 48) dont trois avec placards aménagés
    - 1 grande salle de bain (double vasque, baignoire / douche)
    - 1 WC indépendant
    Chauffage gaz de ville chaudière Frisquet
    Construction: charpente traditionnelle, briques plâtrières et isolation aux normes: DPE entre le B et le C à +95. 37KW / m² et par an
    127. 70 m² habitables, 147. 57m2 utiles
    Vente de particulier à particulier. Possibilité d’envoi d’autres photos sur demande motivée.
    AGENCES ET PAS SERIEUX S’ABSTENIR
    Libre au 1er novembre 2016
    Taxe foncière 927€ en 2015

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