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Immobilier > Maison HYERES

HYERES À 10' DU CENTRE, VILLA 5 PIÈCES AVEC JARDIN


hyeres à 10' du centre, villa 5 pièces avec jardin immobilier maison var
    • Référence: 4670-647676-1
    • Type d'annonce: Vente
    • Prix: 365 000 €
    • Surface: de 100 à 124m²
    • Nbre de Pièces: 5+
    • Nbre de Chambres: 4
    • Classe Energie: E (de 231 à 330)
    • GES: D (de 21 à 35)
    • Jardin: oui
    • Garage: oui

    HYERES dans Secteur recherché, à 10' du centre-ville, Villa des années 70, mitoyenne d'un seul côté sur 2 niveaux, se composant:
    REZ-DE-CHAUSSEE:
    - Entrée de 10. 70 m² avec grands placards
    - Chaufferie de 3. 20 m²
    - Salle d'eau de 2. 10 m²
    - Wc de 2. 80 m² indépendant avec coin buanderie (branchement machine à laver) avec une fenêtre
    - 2 Chambres de 10. 40 m² et de 10. 10 m²
    + 1 Chambre de 13. 30 m² aménagé dans l'ancien Garage, entièrement isolé, avec 2 baies vitrées + 2 fenêtres (actuellement servant de bureau)
    A L'ETAGE:
    - Dégagement de 10. 60 m²
    - Cuisine indépendante de 9. 10 m²
    - 1 Chambre de 11. 70 m² avec rangement / penderie
    - Salle de bains avec bidet de 4. 10 m² avec fenêtre
    - Wc indépendant de 1. 50 m² avec fenêtre
    - Séjour / Salle à manger de 31. 30 m² donnant sur Balcon de 11. 50 m² sur toute la longueur, avec vue dégagée sur la mer et les collines, exposition Sud / Est

    + Possibilité d'aménager une pièce de 15 m² environ sous les combles, avec lucarne existante, création d'une trêmie à réaliser, hauteur de plus de 1. 80 m²

    - Terrasse couverte de 27 m²
    - Stationnements intérieur pour plusieurs véhicules
    - Le tout sur un Jardin clos et arboré de 299 m² (une partie plate et une partie restanque)

    Taxe Foncière: 1400€
    Chauffage au fioul. Simple vitrage.

    **Prévoir une remise au goût du jour pour les salles de bains et d'eau, cuisine équipée à créer, peintures intérieures et extérieures, volets à repeindre**

    Plus de photos sur demande. Plans de la Villa et du Jardin réalisés par un Géomètre.
    1er contact par mail, curieux s'abstenir.
    Visites possible tous les jours!!

    A SAISIR RAPIDEMENT!!!
    BEAU POTENTIEL A REALISER!
    ECOLE MATERNELLE, PRIMAIRE, COLLEGE A PROXIMITE!
    BAIGNEE DE LUMIERE!
    **Toutes propositions seront étudiées sérieusement**

    AUCUNE AGENCE NE SERA SELECTIONNEE - MERCI DE NE PAS INSISTER!

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