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Immobilier > Maison SOUSSANS

MAISON RÉNOVÉE T3


maison rénovée t3 immobilier maison gironde
    • Référence: 4670-646620-1
    • Type d'annonce: Vente
    • Prix: 195 000 €
    • Surface: de 75 à 99m²
    • Nbre de Pièces: 5+
    • Nbre de Chambres: 2
    • Classe Energie: C (de 91 à 150)
    • GES: E (de 36 à 55)
    • Jardin: oui
    • Garage: oui

    Maison T3 ancienne en pierres rénovée d’une surface habitable de 93 m2, d’un ancien chai et garage attenant d’une surface de 53 m2 avec possibilité d’aménager les combles (environ 17 m2).
    La partie habitable se compose des pièces suivantes:
    - 1 cuisine Américaine de 7. 65 m2 ouverte sur une grande pièce à vivre
    - 1 Salon / Séjour / Salle à Manger de 31 m2
    - 1 petite réserve attenante à la cuisine de 1.5 m2 avec placard encastré et chaudière datant de 2008
    - 1 couloir avec emplacement prévue pour un escalier (pour accès aux combles aménageables) de 8.2 m2
    - 1 WC séparé avec lave main de 1.35 m2
    - 2 chambres (11.5 m2 et 10.7 m2)
    - 1 salle de bain de 13. 1 m2 composé d’une douche italienne, d’une baignoire, d’un meuble double vasque et d’un placard de rangement.
    - Une lingerie / cellier d’une surface de 6.5 m2 équipée d’un grand placard encastré.
    - Une terrasse composée d’une petite terrasse bois (8.3 m2) privative à la chambre et d’une terrasse en pierres naturelles (15. 9 m2) exposées plein sud.
    La partie garage / chai se compose quant à elle comme suit:
    - 1 Garage de 33 m2
    - 1 cave de 20 m2 semi enterrée
    - Combles de 37 m2 dont 17 m2 aménageables au-dessus de la cave
    Le tout est situé dans un hameau calme à proximité de Margaux sur un terrain clos de 730 m2 paysager avec vue sur les Vignes.
    La maison a été rénovée et ne nécessite pas de travaux pour un aménagement immédiat. Les façades ont également été refaites récemment.
    Les équipements dont bénéficie cette maison sont les suivants:
    - Double vitrage récent sur toutes les ouvertures de la partie habitable
    - Chauffage au gaz (chaudière datant de 2008)
    - Raccordement au Tout à l’égout
    - Puit busé
    - Arrosage automatique des massifs arbustifs et du potager
    - Isolation des combles récente
    - VMC
    Agences s’abstenir.

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