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Nous sommes le dimanche 4 décembre 2016

Immobilier > Maison RENNES

GRANDE PROPRIÉTÉ DE QUALITÉ EXEPTIONNELLE


grande propriété de qualité exeptionnelle immobilier maison ille-et-vilaine
    • Référence: 4670-645042-1
    • Type d'annonce: Vente
    • Prix: 325 000 €
    • Surface: plus de 250m²
    • Nbre de Pièces: 5+
    • Nbre de Chambres: 5+
    • Classe Energie: B (de 51 à 90)
    • GES: B (de 6 à 10)
    • Jardin: oui
    • Garage: oui
    • Piscine: oui

    Grande propriété de construction et de qualité exceptionnelle en L se situant sur l'axe Rennes Fougères, au lieu dit: Bazouges-du-désert (toutes commodités) par A84.
    Sur 2 niveaux (pierres de tailles, toitures sur mesure, chiens assis, grandes cheminées dont une à récupération de chaleur, piscine chauffée 11m x 4m, grande véranda venant en extrémité d'une grande salle à manger 60 m2.

    Barbecue et local piscine en pierre et ardoises de qualité.

    Une grande dépendance rdc + 1 étage (120 m2) de construction colombage très jolie, extrêmement bien fini pouvant être transformé rapidement et facilement à moindre coût, en maison d’habitation (garages pour voitures actuellement) le tout posé sur deux hectares de terrain arboré (bois, arbres fruitiers, jardins fleuris, parcelles) avec ruisseau traversant le terrain dans la vallée (pêche).
    Très bonne exposition, ensoleillement maximum, sans vis a vis.

    Cette propriété se distingue ainsi:

    D'un rdc: Grande entrée principale de type cathédrale et son escalier boisée déversant un étage.

    Au rdc, vous y trouverez une grande cuisine tout aménagée (frigo, congélateur de marque, lave vaisselle, hotte, meubles bois de qualité...) avec four à bois pour l'hiver, arrière cuisine, salon boudoir, toilette, véranda, grande salle à manger donnant sur bureau avec son entrée indépendante pouvant être transformé en chambre (handicapée), toute les pièces s'ouvrant sur grande terrasse carrelée et sur la piscine.

    1er étage aile sud:

    Bel escalier et pallier ouvrant sur 3 belles chambres avec leurs chiens assis et poutres apparentes suivi d'une belle salle de bain et toilette indépendant.

    Aile nord:

    Bel escalier donnant sur une chambre et desservant un cabinet de toilette avec douche, suivi d'un passage en longueur venant finir sur une suite parentale avec sa grande terrasse couverte sur plongeant la piscine et une magnifique vue sur bois et campagne, grande salle de bain privative.

    Grand sous sol permettant de loger deux voitures avec plusieurs pièces qui abritent actuellement, congélateur, chaudière, réserve de bois coupés et sec, cave à vins, débarras.

    Système de chauffage:
    Plancher chauffant au gaz + bois, radiateurs, grandes cheminées, doubles vitrages, VMC
    Ensoleillement maximum

    Cette propriété représente un vrai potentiel pour qui souhaite effectué un investissement sérieux et durable.
    De plus ce bien permet d'envisager la création d'une activité touristique ou d’hébergement (grande surface habitable, terrain, piscine, grande terrasse, vue panoramique. Fougères et son château médiéval à 10 minutes et ces nombreuses animations culturelles, Rennes à 30 minutes par A84, Saint-Malo à 1h, Le Mont-Saint-Michel à 50 kms, Granville et ces plages, son casino et ces tables à 3 / 4 d'heure etc....)

    D'autres photos sur demande, cause mutation donc assez urgent, prix négociable.
    Coup de cœur assurée, très belle prestation. Rare







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