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Nous sommes le mardi 6 décembre 2016

Immobilier > Maison ST AUBAN

MAISON INDÉPENDANTE 2 ÉTAGES : 200M2 HAB. A P NICE


maison indépendante 2 étages : 200m2 hab. a p nice immobilier maison alpes-maritimes
    • Référence: 4670-643863-1
    • Type d'annonce: Vente
    • Prix: 265 000 €
    • Surface: de 200 à 250m²
    • Nbre de Pièces: 5+
    • Nbre de Chambres: 3
    • Classe Energie: E (de 231 à 330)
    • GES: E (de 36 à 55)
    • Jardin: oui
    • Garage: oui

    • 3 chambres, 3 s. d’eau-douche, 3 WC
    • 3 caves
    • Garage attenant à la maison
    • 3700 m2 de terrain
    • Ensoleillé en toutes saisons.
    • Air très pur (ancienne région de cure pour malades et asthmatiques)
    • A 3 mn du village (pompiers, médecin, épicerie)
    Description
    Rez-de-chaussée:
    - Entrée avec grand placard
    - Grande cuisine équipée ouverte sur séjour
    - Salle de séjour de 40 m2
    grande cheminée avec insert + circuit air chaud
    - 2 chambres de 11m2 chacune, avec placard
    - 2 salles de bains attenantes à chacune des chambres (dont l’une avec WC), entièrement carrelées
    - WC indépendant

    Etage:
    - Grand bureau en mezzanine sur le séjour
    - Très grande chambre (29 m2) avec placard
    - Salle d’eau avec douche
    - WC
    Sous-sol:
    - 3 Caves sous toute la surface de la maison
    - Deux grands ballons d’eau chaude (pouvant être utilisés ensemble ou séparément selon besoin)
    Extérieur
    - Terrasse devant la maison avec store-tente électrique
    - Très grand four à pain, pizza, socca
    - Aménagement d’une grande jardinière à fleurs devant la maison
    Les plus
    - Nombreuses fenêtres en double vitrage
    - Terrain clôturé avec portail
    - Petit ruisseau en limite du terrain
    - Récupérateurs d’eau de pluie
    - Arbres fruitiers (2 cerisiers, 2 pruniers, 1 pêcher, 1 pommier, 1 murier à fruits)
    - Arbres décoratifs (tilleul, catalpa, noisetier, 2 érables, forsythia, seringat, lilas, chêvre-feuille…etc)
    - Réserve de bois naturelle
    Les plus de plus = Vendue avec:
    - Grand billard américain pouvant servir de grande table (planche protectrice). Avec accessoires (4 queues)
    - Baby foot
    - Table de ping-pong (pliable et déplaçable)
    - Tondeuse + outils de jardin
    Avantages:
    - à 1h de l’aéroport de Nice
    - à 1h de Grasse
    - à 3 mn des Clues de Saint-Auban (rafting, canoé-cayak)
    - à 3 / 4 d’heure de Castellane et des Gorges du Verdon (rafting, canoé-cayak)
    - à 1 / 2 h. de deux stations de ski familiales (Gréolières les neige et Vauplane)
    Journal et photos de la construction de la maison à disposition

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