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Immobilier > Maison MISERIEUX

MAISON 100M² - 3 CHAMBRES


maison 100m² - 3 chambres immobilier maison ain
    • Référence: 4670-642393-1
    • Type d'annonce: Vente
    • Prix: 299 000 €
    • Surface: de 75 à 99m²
    • Nbre de Pièces: 5+
    • Classe Energie: E (de 231 à 330)
    • GES: C (de 11 à 20)
    • Jardin: oui
    • Garage: oui
    • Piscine: oui

    Maison de plain pied avec une grande pièce de vie de 50 M².
    Cuisine entièrement équipée (frigo, congélateur, plaques induction, lave vaisselle, four, évier double vasque) avec grands plans de travail et comptoir bar, ouverte sur le salon et séjour.
    Dans la partie nuit, trois chambres toutes avec placards intégrés et une salle de bain équipée d'une baignoire d'angle + une douche et double vasques
    WC séparé avec rangement.

    Très bien isolée, fenêtres PVC double vitrage, isolation de toiture refaite il y a 6 ans
    Le classement énergie en E est faussé par les chauffages électriques qui sont très peu sollicités grâce au poêle à bois.
    Consommations annuelles:
    Electricité: 1200 €
    Bois: 6 à 7 stères (350 €)
    Faibles taxes foncière et habitation

    Située en fin de lotissement de 15 maisons sans charge de copropriété, dans une impasse, au calme sur un joli terrain de 1100 m² avec vue sur les monts d'or et Beaujolais et aucun vis a vis, orienté plein sud et ouest, bien arboré et fleuri.

    Equipements extérieurs:
    Piscine 9, 50 x 4, 50 x 1, 40 avec accès sécurisée.
    2 carports
    1 rangement bois ou moto
    1 atelier / garage de 20M² pouvant être aménagé en studio
    1 chalet bois de 4M²
    1 buanderie avec rangement et étagères

    Misérieux est un village très calme et sûr situé à proximité de villes comme Trevoux, Jassans Riottier ou Villefranche sur Saone (6km) où vous trouverez tous les grands commerces.
    Dans Misérieux: écoles maternelles et primaires, épicerie Vival, pharmacie, bar / restaurant, docteur, kiné, coiffeur
    Et à seulement 30 km de Lyon (30 min)

    Aucun travaux à prévoir, il n'y a qu'à poser ses valises.
    Une maison très agréable où il fait bon vivre.
    Vente pour cause mutation professionnelle
    Nombreuses photos sur demande

    Pas de contact par agence svp. Merci

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