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Immobilier > Maison TOURNEFEUILLE

TOURNEFEUILLE VIEUX PIGEONNIER


  • Référence: 4670-635904-1
  • Type d'annonce: Vente
  • Prix: 485 000 €
  • Surface: de 150 à 199m²
  • Nbre de Pièces: 5+
  • Nbre de Chambres: 4
  • Classe Energie: D (de 151 à 230)
  • GES: B (de 6 à 10)
  • Jardin: oui
  • Garage: oui

Nichée au cœur d’un quartier très calme et très recherché, à l’entrée de Tournefeuille, près de la coulée verte du Touch et du lac du Vieux pigeonnier, je suis une maison d'architecte de 174 m² habitables.
Je suis près des commerces, du centre ville, des transports en commun, à 2mn de la rocade Arc-en-ciel, à 10 mn d'Airbus-France et à 10 mn du parc de Basso-Cambo.
Je suis construite, en traditionnel, sur 2 niveaux, sur un terrain de 730 m², arboré, avec puits et arrosage intégré. Mon terrain est piscinable.
Je me compose d’un salon-salle à manger de 37 m², orienté plein sud, d’une cuisine-coin repas de 17 m², indépendante et entièrement équipée, d'un cellier, de 4 chambres dont 3 orientées au sud et une à l’est, d’une salle de bain, d'une salle d'eau avec WC, d’un WC indépendant, de grands placards dans les dégagements et le tout de plain-pied.

A l’étage je présente une très grande pièce en sous-pente, une terrasse technique ainsi qu'un grenier non-aménagé.

Au sous-sol, je propose un grand garage de 62 m², un coin sport (13 m²) et un atelier (19 m²) aux murs crépis ainsi qu'une grande pièce de rangement (40 m²), le tout entièrement carrelé.
Je me chauffe à l'électricité, toutes mes pièces sont munies de fenêtres à double vitrage et de volets en bois pleins. Mon coefficient DPE est noté D (190) et mon coefficient GES est noté B (10).
Je suis dotée d'un système d'alarme.
Idéale pour une famille, je suis à vous pour 485 000 euros.
Si vous êtes un professionnel de l'immobilier, je vous remercie de ne pas donner suite.

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