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Immobilier > Maison CAMBRAI

MAISON CENTRE VILLE CAMBRAI 6PCES 168M² HABITABLES


maison centre ville cambrai 6pces 168m² habitables immobilier maison nord
    • Référence: 4670-617241-1
    • Type d'annonce: Vente
    • Prix: 159 000 €
    • Surface: de 150 à 199m²
    • Nbre de Pièces: 5+
    • Nbre de Chambres: 5+
    • Classe Energie: D (de 151 à 230)
    • GES: E (de 36 à 55)
    • Jardin: oui

    Vendons maison hyper proche commerces, écoles, transports, à moins de 5 minutes à pied de la grand place, dans le quartier historique, en plein essor immobilier avec nombreuses professions libérales et particuliers qui s’y installent actuellement et en plein développement touristique avec de nombreux béguinages et hôtels particuliers. Elle est située dans la rue de Monstrelet (Enguerrand de Monstrelet), une des plus anciennes rues pavées du Moyen Âge, avec les vestiges de la maison d'Enguerrand de Monstrelet, célèbre chroniqueur de la guerre de cent ans, connu par les historiens du monde entier.

    Elle est quasiment entièrement rénovée et comporte 3 niveaux:
    -- REZ-DE-CHAUSSÉE
    - 1 salle à manger de 17, 50m2, avec parquet de chêne semi ouverte sur cuisine / buanderie
    - 1 salon de 15, 40m2, avec cheminée ancienne et parquet de chêne.
    Des travaux de réouverture entre la salle à manger et le salon peuvent être entrepris. On aura alors une grande pièce à vivre de 30m2 semi ouverte sur la cuisine / buanderie, orientée plein sud côté rue, très lumineuse, avec 2 grandes fenêtres et belle hauteur sous plafond.
    - 1 cuisine / buanderie de 11m2. Un évier neuf attend d'y être installé.
    - 1 salle de bain de 3, 60m2 avec baignoire et lavabo, carrelée sobrement. Un lavabo neuf attend d'y être installé.
    - 1 WC à part
    - 1 bureau avec petit couloir, de 16, 60m2, côté cour / jardin
    - 1 grande porte de sortie sur un extérieur de 60m2 comprenant une cour pavée et un jardin fleuri, avec pelouse, bassin, arche et salon de jardin toujours ensoleillé grâce à son emplacement surélevé.
    - 1 grand couloir au carrelage ancien d'origine avec accès aux étages et à la cave de 58m2, isolée, chauffée, ventilée par VMC

    -- PREMIER ÉTAGE ACTUELLEMENT LOUE A 2 ETUDIANTS POUR UNE ANNÉE SCOLAIRE
    - 1 chambre parentale côté rue, de 18m2 avec lavabo dans une petite extension, avec cheminée ancienne et moquette, 3 fenêtres double vitrage et volets roulants
    - 1 chambre côté jardin, de 15m2, avec cheminée ancienne et linoléum, 2 fenêtres double vitrage et volets roulants
    - 1 espace cuisine / buanderie / salle d'eau de 14m2, déco moderne jeune, 1 fenêtre double vitrage et volet roulant. La salle d'eau à part, comporte un lavabo, une douche et un WC, avec 1 petite fenêtre d'aération Tout cet espace peut être une immense salle de bain de 14m2!!!

    -- DEUXIEME ÉTAGE
    - 1 grande chambre côté jardin, de 20m2, avec dressing de 5, 6m2, 2 fenêtres double vitrage, stores intérieurs
    - 1 grande chambre côté rue, de 21m2, avec dressing plus petit et un coin bureau de 5, 4m2 à part, 3 fenêtres double vitrage

    NOTA:
    - Chauffage central au gaz DPE en D ou C selon les pièces
    - 2 compteurs électriques dont 1 pour le Rdc et 1 pour les étages
    - 1 compteur d'eau avec un sous compteur pour différencier les consommations Rdc / étages
    - 2 cumulus électriques
    - Connections internet par câble RJ45 et wifi dans toute la maison

    Nous contacter dès le mois de Décembre, par email ou téléphone pour infos, photos, visite et négociation en fonction des travaux à faire ou pas.

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