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Immobilier > Maison BERCK

ENSEMBLE 1 MAISON 160M² ET 2 GITES MEUBLÉS 88M²


ensemble 1 maison 160m² et 2 gites meublés 88m² immobilier maison pas-de-calais
    • Référence: 4670-571431-1
    • Type d'annonce: Vente
    • Prix: 340 000 €
    • Surface: plus de 250m²
    • Nbre de Pièces: 5+
    • Nbre de Chambres: 5+
    • Classe Energie: C (de 91 à 150)
    • GES: B (de 6 à 10)
    • Jardin: oui
    • Garage: oui

    Commune: Airon notre dame entre Berck et Le Touquet
    Département: Pas-de-Calais
    Région Touristique: Côte d'Opale, Proche de la mer, 2h de Paris, 1h30 de Lille, 1h d’Amiens,
    2h30 de Bruxelles, 2h30 de Londres

    Maison principale année 2007 + 2 logements équipés pour locations ou autre
    (Actuellement rapport en Gites classés Clévacances) (pas obligatoire de continuer l’activité)
    Après DPE, surf 248m²habitables loi carrez, classe C (114 kwh / m². an)
    (299m² surface réelle utilisée)
    Cadre verdoyant, espace, trés calme et sans vis à vis.
    Sur 1818 m2 arboré.
    Atelier, box, dépendances, abri style chalet, entrée par la rue ou passage le long de la propriété pour accès arrière.

    Maison principale:
    Rez de chaussée
    Hall d'entrée grand dressing, wc.
    Cuisine aménagée ouverte sur séjour.
    Séjour 42 m²donnant sur terrasse en bois 80m2 plein sud.
    Cellier attenant à la cuisine.
    2 chambres, dont 1 avec dressing.
    1 salle de bain double lavabo, baignoire.
    1 salle d'eau (douche, lavabo, wc)
    1 laverie grand placard ouverture extérieur

    Étage
    1 grande pièce (64m2)
    1 chambre 20 m²
    pré aménagement salle d'eau wc
    nombreuses possibilités.

    2 logements indépendants de la maison:
    1 logement 53m2 comprenant
    cuisine aménagée, salon, salle de bain, wc séparé, 1 chambre à l'étage.

    1 logement 33m2 comprenant
    cuisine aménagée, salle d'eau (douche lavabo wc), 1 chambre à l'étage.

    Equipements:
    Aspiration centralisée
    Chauffage et eau chaude par énergie renouvelable
    VMC double flux
    Volets électriques
    Filtrage de l'eau
    Récupérateur enterré eau de pluie pour arrosage plantations

    Grand potentiel de développement, possible notamment grâce au terrain attenant de 1750 m², avec un double garage et notre chalet barbecue atypique.

    Terrain Constructible, dont les conditions d’obtention sont négociables, mais déjà un autofinancement, à 9 mn des plages entre Berck et le Touquet.

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