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Immobilier > Maison COURCOURY

GRANDE CHARENTAISE 4 CHAMBRES


grande charentaise 4 chambres immobilier maison charente-maritime
    • Référence: 4670-563043-1
    • Type d'annonce: Vente
    • Prix: 148 500 €
    • Surface: de 100 à 124m²
    • Nbre de Pièces: 5+
    • Nbre de Chambres: 4
    • Classe Energie: B (de 51 à 90)
    • GES: C (de 11 à 20)
    • Jardin: oui
    • Garage: oui

    Dans un cadre très agréable à 5 mn de Saintes, grande Charentaise de 126 m² Hab., mitoyenne, avec un léger « inconvénient » de droit de passage expliquant le petit prix de vente. 2 jardins d’environ 450 m² répartis en 2 (Nord avec barbecue et Sud avec terrasse, appentis pour 2 voitures, garage de 28 m² (porte automatique) et petite dépendance.
    Entièrement rénovée, l'intérieur joliment décoré, idéale pour une grande famille et se mettre les pieds sous la table.
    Exposition plein Sud, comprenant 4 chambres.
    Les pièces:
    RDC entièrement carrelé
    - Cuisine équipée, pierres apparentes de 18, 15 m²
    - Buanderie de 6, 5 m²
    - Salon, Salle à Manger de 40 m² avec possibilité de cheminée.
    - WC de 1, 5 m²
    - Couloir de 2, 45 m²
    - 2 Placards de rangement
    Étage en parquet bois et moquette dans le couloir et 2 Chambres
    - Hall & Couloir de 11, 20 m² formant un espace bureau.
    - SdB double vasque de 8, 60 m² avec WC, grande baignoire et douche carrelée fermée
    - Chambre 1 de 11, 20 m² avec placard aménagé
    - Chambre 2 de 11, 35 m² avec bureau et placard aménagé
    - Chambre 3 de 9 m² avec placard aménagé
    - Chambre 4 de 14, 80 m² avec placard aménagé
    Située en plein centre du bourg mais retirée derrière l'église et à proximité d’un jardin public avec jeux pour enfants, boulodrome, volley, ping-pong… Ecole primaire et maternelle ainsi qu'à 50m, bus pour collège et lycée de Saintes et Pons.
    Faibles taxes (TH = 230; TF = 610); faible consommation énergétique, chauffage central gaz – citerne enterré, tout à l’égout et ADSL. Tous les tests de conformité faits et favorables.

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