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Nous sommes le mercredi 18 janvier 2017

Immobilier > Maison LANTON

PLAIN-PIED 6 PCES 136 M² + PISCINE 15 MN ANDERNOS


plain-pied 6 pces 136 m² + piscine 15 mn andernos immobilier maison gironde
    • Référence: 4670-551712-1
    • Type d'annonce: Vente
    • Prix: 310 000 €
    • Surface: de 125 à 149m²
    • Nbre de Pièces: 5+
    • Nbre de Chambres: 3
    • Classe Energie: D (de 151 à 230)
    • GES: B (de 6 à 10)
    • Jardin: oui
    • Garage: oui
    • Piscine: oui

    Vous recherchez un cadre de vie PAISIBLE, non loin de Bordeaux (35 min.) et du Bassin d'Arcachon (15 min.).

    Blagon, 1 des 4 bourgs de la commune de Lanton saura vous apporter le CALME et toutes les commodités recherchées sont à 10 min. de voiture.

    Profitant d'un terrain paysagé et entretenu de 1 058 m², cette maison de PLAIN-PIED de 136 m² environ a tout le potentiel pour accueillir votre famille. Son séjour SPACIEUX et LUMINEUX, exposé plein sud vous offre un espace de vie de 49 m² environ comprenant 1 cuisine ouverte aménagée et équipée, 1 hall d'entrée et la partie salon. Une belle véranda chauffée de 24 m² attenante à la pièce de jour et donnant directement sur les terrasses et la piscine vient s'ajouter à votre espace de vie.
    Le cellier de 6 m² vous permet d'optimiser vos rangements grâce à son accès direct depuis la véranda.
    Vous disposez également de WC indépendant et d'1 placard abritant le cumulus.

    L'espace nuit se compose de 3 chambres dont 1 chambre parentale de 17 m² avec dressing, 1 bureau de 10 m² et 1 salle de bain toute équipée avec baignoire, pare-douche et double vasque.

    Aux beaux jours, vous profiterez d'1 belle piscine de 8 m x 5 m avec grand escalier de 3 marches de 1, 50 m de long, profondeur progressive en 3 paliers jusqu'à 1, 60 m + local technique.

    Vos véhicules trouveront leurs places au sein du double garage de 29 m² environ indépendant ou dans l'allée gravillonnée. 1 abri derrière le garage accueillera votre outillage et 1 puits vous permettra d'économiser l'eau (arrosage intégré sur 1 partie du terrain).

    Pour vous aider à vous situer:
    - St Jean d'Illac et tous ses commerces et commodités: 10 min.;
    - Gare SNCF de Marcheprime: 10 min.;
    - Océan: 20 min.;
    - CEA / CESTA Le Barp: 20 min;
    - sites DASSAULT, SABENA et THALES Mérignac: 20 min.

    A visiter sans plus attendre...
    Contactez-nous vite pour des informations, photos ou visite si votre projet est sérieux et finançable.

    Curieux et professionnels: merci de vous abstenir.

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