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Nous sommes le jeudi 26 avril 2018

Immobilier > Maison CHAMOUX

MAISON + BELLE PISCINE PRÈS VEZELAY 69 000€


maison + belle piscine près vezelay 69 000€ immobilier maison yonne
    • Référence: 4670-527445-1
    • Type d'annonce: Vente
    • Prix: 69 000 €
    • Surface: de 125 à 149m²
    • Nbre de Pièces: 5+
    • Nbre de Chambres: 3
    • Jardin: oui
    • Garage: oui
    • Piscine: oui

    À 7km de VEZELAY, au calme dans le joli petit village de CHAMOUX (village du parc préhistorique CARDOLAND), 2h de Paris, au bord du LAC, sur un terrain arboré de 500 m² en terrasses finissant dans la FORÊT du Parc Régional du Morvan, vieille bâtisse en pierres de Bourgogne (60 cm d'épaisseur) et sa PISCINE 35 m² pompe neuve + local technique et bûcher (28 m²).
    GARAGE attenant (22, 50 m²), grande cour mitoyenne.
    la maison (134 m² habitables) se compose de:
    rez de chaussée: 72 m², entrée (7, 5 m²) une fenêtre côté rue, ancienne sellerie
    (8 m²), grand living (57 m²) fait de 4 anciennes pièces, 3
    fenêtres côté rue et 2 portes-fenêtres côté jardin,
    wc sous l'escalier
    1er étage: (60 m²) 3 chambres (11, 12 m²- 13, 46 m²- 13, 64 m²), 1 dégagement
    (8 m²), 1 salle de bains (6, 76 m²), 1 salle d'eau (7 m²)
    l'étage a été refait à neuf: toiture, isolation, sols, peintures.
    l'ancien chauffage était obsolète, il faut prévoir de le changer si la maison doit être habitée l'hiver et d'installer des doubles-vitrages. il existe au rez-de-chaussée 2 cheminées en état de fonctionner (dont une avec insert) + un poêle Godin ancien.
    il peut être adjoint à la vente un terrain non constructible au bord du ruisseau,
    à environ 200m de la maison, anciennement utilisé comme jardin potager.
    cette maison n'était habitée que pour les vacances d'été, et plus du tout depuis
    4 ans, il faut donc prévoir certains travaux et une mise aux normes de l'assainissement. le prix a été modifié pour tenir compte de ces futures dépenses.
    le porche d'entrée visible sur les photos a été abattu car trop vétuste.
    je ne suis pas sur place, je ne peux donc pas fournir + de photos.
    Alexandre, un ami, a la gentillesse d'assurer les visites. (tél portable)
    pour des questions, vous pouvez me joindre par mail ou par tél (tél fixe): Josy

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